Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставрополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 124 актуальных предложений на сегодня.

124 предложения

Сортировать:
9 сентября 2022 Продажа Торговой площади
5 400 000 ₽

50 000 ₽ за м²

108 м² этаж 1

Прoдам помещение 108 м2 на 1 этaже в нoвом 16-ти этажном домe нa улицe Дoватopцeв нa кpасной линии. Еcть паpковкa и мecтo под pеклaму. Cвoй отдельный вxoд.Помещeниe светлoe и пpоcтoрноe, пoтoлки выcокие. В дoмах бoльше 4000 квaртиp, всe квaртиpы прoданы, бoльшая часть заселена. Очень густонаселённый...

9 сентября 2022 Продажа Торговой площади
7 200 000 ₽

62 609 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Действующий продуктовый магазин, красная линия, парковка. продается вместе с торговым оборудованием, авторизация торговли. . #объект в нашей базе №12760580#

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 200 000 ₽

124 138 ₽ за м²

58 м² этаж 1

3300. Ю/З. ул. Тухачевского. Продается коммерческое помещение на 1/12 этажного кирпичного дома. Площадь: 58, 0 кв.м. Хороший ремонт, индивидуальное отопление. Под любой вид деятельности. Также возможна покупка готового бизнеса, не требующим дополнительных вложений, место...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
9 500 000 ₽

103 261 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продаю готовый бизнес САЛОН КРАСОТЫ, район Ленина/Пржевальского. Наработанная клиентская база, рабочие специалисты разных областей. Все рабочие места оборудованы. Места под маникюр, педикюр, косметолог, 4 места для парикмахера с возможностью добавить ещё. Зона ожидания,...

12 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 200 000 ₽

124 138 ₽ за м²

58 м² этаж 1

3300. Ю/З. ул. Тухачевского. Продается коммерческое помещение на 1/12 этажного кирпичного дома. Площадь: 58, 0 кв.м. Хороший ремонт, индивидуальное отопление. Под любой вид деятельности. Также возможна покупка готового бизнеса, не требующим дополнительных вложений, место...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

90 541 ₽ за м²

74 м² этаж 1

В продаже помещение можно свободного назначения, а возможно и как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, т. к . продаётся полностью с оборудованием под салон и возможно уже с арендаторами. Цоколь, отдельный вход, Красная линия , охрана, видео наблюдение, своя реклама над входом, тёплый пол, ремонт,...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пищевое производство
8 800 000 ₽

29 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Готовый бизнес покраска автомобилей с наработанной клиентский базой 17 лет в этом помещении. Имеется станок вакуумной формовки возможно, изготовления комплектов тюнинга, бамперов и других изделий из пластика, возможно покупка с оборудованием и без. Хорошо утеплённое...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

30 189 ₽ за м²

265 м² этаж -1

Продам действующий бизнес. Отличное вложение ваших денежных средств!!! И пусть вас не смущает, что это цоколь!! Окупаемость гораздо выше чем если бы вы приобрели помещение на первом этаже! Помещения с арендаторами. Общая площадь 265 кв.м. Сделан качественный ремонт, с...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 230 000 ₽

31 981 ₽ за м²

101 м² этаж 1

СРОЧНО!!! Снижена цена!!!! Продается готовый бизнес, продуктовый магазин. Магазин работает 7 лет. Отдельный вход. Полностью оборудован: камеры видеонаблюдения, сплит система, пожарная и охранная сигнализация, теплые полы, вытяжная-приточная вентиляция. Продаю со всем...

23 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

58 077 ₽ за м²

551 м² этаж 1

Продается коммерческое здание в Юго-Западном районе г.Ставрополь, по адресу: Росгипрозем 190в, общей площадью 551, 2 кв.м. и земельным участком 9соток. Свет, газ, вода- центральные, канализация-септик. Здание действующее, на данный момент имеются арендаторы. Удобное...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

48 485 ₽ за м²

165 м² этаж 3

Предлагаем к приобретению готовый бизнес - полностью оборудованная фотостудия! В стоимость входит недвижимость и фото оборудование, готовые фотозоны и многое другое! Наработанная база клиентов! Прекрасные фотозоны! Отличное проходимое место! Показ в удобное для Вас...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
34 000 000 ₽

56 667 ₽ за м²

600 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ отдельно стоящее 2-этажное здание с цокольном этажом по КРАСНОЙ ЛИНИИ!!! На 1- м этаже расположено действующее кафе, остаётся всё оборудование и мебель. 2 этаж без перегородок 200 кв.м. На всех этажах стоят арендаторы!!! Имеется участок 1 сотка, прилегающий к зданию в...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

27 869 ₽ за м²

305 м² этаж -1

Продам действующий бизнес. Отличное вложение ваших денежных средств!!! И пусть вас не смущает, что это цоколь!! Окупаемость гораздо выше чем если бы вы приобрели помещение на первом этаже! Помещения с арендаторами. Общая площадь 305 кв.м. Сделан качественный ремонт, с...

6 декабря 2022 Продажа Торговой площади
8 000 000 ₽

48 485 ₽ за м²

165 м² этаж 3

Предлагаем к приобретению готовый бизнес - полностью оборудованная фотостудия! В стоимость входит недвижимость и фото оборудование, готовые фотозоны и многое другое! Наработанная база клиентов! Прекрасные фотозоны! Отличное проходимое место! Показ в удобное для Вас...

6 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

23 810 ₽ за м²

1 050 м²

Продам Кирпичное Административное здание 617 кв.м. Два этажа, цоколь, плюс мансарда (в общую площадь не входит). Все этажи отапливаемые. Склад-ангар 415, 6 кв.м. Земельный участок 27 соток. В аренде. Все коммуникации - Свет, Вода, Газ, канализация. Стоят арендаторы. Красная...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

72 165 ₽ за м²

97 м² этаж -1

Продаётся помещение с действующим бизнесом! Площадь 97 кв м, два зала по 49 кв м. Первый зал продуктовый магазин, второй зал пивной. В помещении сделан хороший ремонт, вода и канализация. Кондиционеры, холодильные витрины, морозильные лари, большая холодильная камера для пива,...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

59 603 ₽ за м²

302 м² этаж -1

Продам Помещение свободного назначения в Юго-Западном районе. Цокольный этаж, хорошо просматривается с красной линии. Общая площадь 303 кв.м. Полностью оборудован как общепит (банкетный зал), все в соответствии с нормами санпина. Вытяжка, максимальное количество кВт. Мангал....

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

108 975 ₽ за м²

78 м² этаж -1

Предлагаем к приобретению коммерческое помещение на Красной Линии!!! Помещение свободной планировки с отдельным входом! Сделан качественный ремонт (делали для себя), гидроизоляция, приточно-вытяжная система, сплит система!!! Заведено 15 КВт электричества!!! Подходит под...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 200 000 ₽

27 808 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения В 204 квартале. Общая площадь 187 кв.м Цоколь по документам, по факт первый. Имеется зона выгрузки разгрузки! Проходное место. Прекрасно подойдет для детского спортивно оздоровительного клуба., магазин и пр. виды деятельности. #объект в...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
1 600 000 ₽

88 889 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Продается нежилое помещение под офис или услуги. В данный момент оборудован под парикмахерскую, по договоренности можем оставить мебель. Площадь 18, 5кв.  Отдельный вход, со двора, центральное отопление.  Счетчики новые, поменяны. Показ в любое время.         

26 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 800 000 ₽

58 334 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продаю СТО, красная линия вдоль дороги! Площадь 48 кВ.м., земельный участок в собственности. Мощность электросети 380 кВт и 220 кВт (своя электрическая линия). Установлено видеонаблюдение с видеозаписью. Оборудование: Гидравлический подъёмник (Италия 3, 5 тонны), шиномонтажный и...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

100 м² этаж -1

В продаже помещение свободного назначения в Перспективном под любой вид деятельности в цоколе с ремонтом. Вход в помещение на 2 хозяина (слева Салон Красоты, справа - наш). Помещение зонировано для удобства под магазин. Сан узел собственный. Просмотр в удобное для ВАС время....

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 800 000 ₽

32 877 ₽ за м²

146 м² этаж -1

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Срочно продается помещение свободного назначения площадью 146 кв.м. Прекрасное расположение, отличный пеший трафик, парковка. Спальный район. В помещении сделан качественный стилизованный ремонт. Полноценные окна, подсобные помещения, кухня...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
800 000 ₽

50 000 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Пpoдаю нeжилоe пoмещение в ЖК Аpистoкрaтъ, в шaгoвой доcтупноcти MБOУ лицeй № 8 г. Cтaврополя им. Н. Г. Голодникoва. В пoмещeнии сделaн xopoший ремонт: напольное пoкрытие кeрамoгрaнит, cтены отдeланы Декoративнoй штукaтуркой, пoтoлки пoдвеcные Армстpонг, нoвaя pазвoдка элeктричества (4 розетки),...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 600 000 ₽

10 323 ₽ за м²

155 м² этаж -1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Нежилое помещение общей площадью 155 кв.м., отличная планировка, 6 окон, высота потолков 4 метра. Без ремонта. Помещение сухое. Помещение можно использовать под любой вид деятельности !!!! Отдельных вход, место под рекламу. Отличный пеший и транспортный...

6 декабря 2022 Продажа Торговой площади
4 200 000 ₽

42 000 ₽ за м²

100 м² этаж -1

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Помещение свободного назначения в Юго-Западном районе. Общая площадь 100 кв.м. Цоколь не глубокий, всего 5 ступеней, пандус. Сделан типовой ремонт. Стены окрашены, потолок - армстронг, пол - плитка. Полноценные окна. Парковка перед зданием. Рядом школа и...

16 ноября 2022 Продажа Торговой площади
12 000 000 ₽

27 467 ₽ за м²

437 м² этаж -1

Продаю помещение в торговом комплексе площадью 436.9 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 7-этажном торгово-офисном комплексе. Располагается на -1 этаже здания, возможное назначение - торговое. Высота потолков 4 м., требуется провести...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

480 м² этаж -1

Помещение свободного назначения в центре города, общая площадь 470, 9 кв.м. Цоколь. Сделан качественный ремонт, установлена мощная вентиляция, кондиционирование. Два входа, с улиц Ленина и Ломоносова. Прекрасный транспортный и пеший трафик. Высота потолков 3 м. Все...

6 декабря 2022 Продажа Торговой площади
8 500 000 ₽

35 417 ₽ за м²

240 м² этаж 1

продам Отдельно стоящее здание. Действующий магазин. Расположен внутри квартала. вокруг множество многоэтажных домов. точка наработана, приносит доход. Общ. пл. 240кв.м. Два уровня. 1 и мансардный этаж. На мансарду есть отдельный вход. Парковка перед магазином. все...

11 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
9 000 000 ₽

8 182 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

2823 Продается производственное помещение 1100 кв.м. с земельным участком 11соток Ставропольский край, Ставрополь, ул. Коломийцева,   р-н Октябрьский.   На территорию заведены все коммуникации,   оборудована подъездная дорога,  имеется сквозной проезд для большегрузного...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».