Продажа помещения
в
88 398 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 54, 3 кв.м — проспект Октябрьской революции, 11Б ? Вход: с улицы Дзержинского (отдельный вход, шлагбаум) ? Дом: 1 этаж 9-этажного жилого дома ✅ Идеальная локация — пересечение двух оживлённых улиц: Октябрьской революции и Дзержинского....
118 000 ₽ за м²
Продается торговое здание 500 кв.м — отличная база для вашего бизнеса! Двухэтажное здание в высокой степени готовности (98%). Объект идеально подойдет как для запуска собственного ритейла, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Что уже сделано: 1 этаж: Полностью готов к...
180 000 ₽ за м²
Срок сдачи 20.06.2026г Отделка: Помещения сдаются в предчистовой отделке. Уже выполнена стяжка, штукатурка, электрическая и сантехническая разводка Жилые комплексы объединяют более 5 000 жителей и ежедневно притягивают ещё тысячи людей: здесь расположен современный...
185 000 ₽ за м²
Отделка: Помещения сдаются в предчистовой отделке. Уже выполнена стяжка, штукатурка, электрическая и сантехническая разводка Жилые комплексы объединяют более 5 000 жителей и ежедневно притягивают ещё тысячи людей: здесь расположен современный медицинский центр, детские...
89 048 ₽ за м²
Продается офис 21 м2 в офисном центре. В продаже есть офисы 8 м2, 10 м2, 13 м2, 18 м2, 21 м2, 28 м2, 40 м2 до 400 м2. Хорошее состояние, кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная. Вторая линия,...
56 330 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение 158 кв.м на красной линии в Юго-Западном районе Пространство с двумя витринными окнами и стеклянной входной группой. Выполнен ремонт, установлено освещение. Подходит под магазин, кафе, салон, пункт выдачи заказов или шоурум. Локация:...
22 173 ₽ за м²
Продается 4 этажное здание по улице Московской. Спроектировано под гостевой дом, гостиницу, отель, апартаменты. Планировался семейный бизнес, продается в связи с переездом. В здании продуманы сауна, бассейн и бильярдная на цокольном этаже. На этажах произведено...
54 640 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...
117 500 ₽ за м²
Продается торговое помещение в ТЦ Кейсария. Вход с главной внутренней аллеи, 6 магазин справа. Торговая площадь 25, 6 метров. Склад 9, 4. Есть санузел. в стоимость объекта( готовый бизнес), входит 370 пар обуви, оборудование, сплит система, стеллажи. если нужно только помещение...
162 500 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, свободного назначения с арендатором. Нa 1 этаже отдельностоящего здания с сoбственной кровлей. Благоустpоенный спальный pайон гoрoда Cтавpoпoля. Помeщениe общeй плoщадью 39, 9кв.м. Преимущества: Есть место на фасаде для размещения...
76 040 ₽ за м²
id:606. Внимание! Представляем уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района! Вашему взору открывается исключительный объект — бывший торговый комплекс «Держава» на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в...
14 660 ₽ за м²
id:55. Уважаемые инвесторы и арендаторы! Представляем вам не просто объект недвижимости, а уникальный шанс. Вашему вниманию предлагается готовый, прибыльный и полностью функционирующий сельскохозяйственный производственный комплекс — готовый бизнес с колоссальным...
29 778 ₽ за м²
id:56. Ищете готовый актив с уникальной локацией и мгновенным потенциалом роста? Лечебно-оздоровительный центр в сердце северо-западного района Ставрополя — жемчужина для дальновидного инвестора! Общая площадь 5202 кв. м на собственном этаже (4-й из 4) в легендарном здании...
47 620 ₽ за м²
СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635, 5 и 308, 6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с...
108 422 ₽ за м²
id:116. Срочная продажа! Продается готовый бизнес в связи с переездом в другой регион. В собственности 7 лет. Действующий магазин продуктов питания и парикмахерская, общая площадь 85, 5 кв.м. Парикмахерская сдана арендаторам. Идеальное расположение магазина - рядом 10...
119 403 ₽ за м²
id:358. Роскошная жемчужина Ставрополья: Готовый бизнес-комплекс «Домик Лесника» Вашему вниманию предлагается поистине уникальная возможность — приобрести не просто недвижимость, а готовый, легендарный и прибыльный бизнес, известный далеко за пределами...
88 496 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отличный вариант в элитном жилом комплексе от застройщика фирма "Аспект" по самой выгодной цене! Оптимальная планировка, обеспечивающая максимально комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Пять...
41 364 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, 5 секций, Ставрополь — готовый дизайн-проект SPA-коворкинга Помещение разделено на 5 секций. Выполнена гидроизоляция стен, утепление потолка и стен, шумоизоляция между помещениями. Установлены радиаторы отопления. Водопровод...
59 980 ₽ за м²
Продаются два смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Окна большие. Вид красивый Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть...
107 143 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в густонаселенном современном микрорайоне "Перспективный". Помещение подойдет для использования под салон красоты, парикмахерскую, Но можно использовать под любой вид деятельности. Отопление центральное,...
47 799 ₽ за м²
id:731. Представляем уникальную возможность для стратегических инвесторов — готовый пивоваренный завод «Чапаевский» с легендарным брендом и налаженным бизнесом. Это не просто объект недвижимости, а живое предприятие с многолетней историей, клиентской базой и...
75 248 ₽ за м²
Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже с высотой потолков более 4 метров. Это пространство идеально подходит для создания трех отдельных помещений, что открывает широкие возможности для бизнеса. На...
49 839 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КЛАДОВКА 5, 5 КВ.МНАДЁЖНОЕ МЕСТО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ ✓ Закрытая охраняемая территория✓ Сухое помещение, есть свет ✓ Все трубы в коридоре, внутри сухо✓ Документы на руках✓ Ключи передаются при заключении договора Находится в цоколе рядом с лифтом и выходом к...
131 747 ₽ за м²
Продается помещение на первом этаже с отличным расположением на красной линии. Общая площадь составляет 63 кв.м, электрическая мощность — 15 кВт. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Через...
133 615 ₽ за м²
Продается помещение на первом этаже, прямо на красной линии. Общая площадь 71, 1 кв.м, электричество 15 кВт. Рядом находится деловой центр "Ника", земельная палата, через дорогу Автовокзал, МФЦ и Администрация. Это гарантирует постоянный поток как пешеходов, так и...
54 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...
157 143 ₽ за м²
? Продаётся коммерческое помещение 35 кв.м на Карла Маркса, 80 Характеристики помещения: - Площадь: 35 кв.м - Потолки: 3 метра - Отдельный вход - Санузел и вода — в свободном доступе в Доме моды - Электричество: 15 кВт Отличная Локация — оживлённая улица, высокая...
112 092 ₽ за м²
Продаться помещение 420 м2, бывший ресторан Уникальная локация под ресторан т.к. имеет свой отдельный внутренний дворик (который можно использовать как летнюю площадку). Потолки высотой более 3 м. Витринное остекление. Установлена мощная приточная вытяжка с подогревом...
149 121 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города. ПРЕИМУЩЕСТВА: + красная линия и первый этаж - обеспечат доступность и отличную проходимость; + свободная планировка позволит реализовать любые ваши идеи для различных сфер бизнеса; + идеальная локация создает условия...
94 010 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения по улице Краснофлотской, между улицей Ленина и Морозова. Один большой зал, две комнаты по 20 и 30 метров без окон, каждое с 2 проемами без дверей. Отопление центральное, санузел. Оснащено климатической системой. Есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».