Продажа помещения
в
91 177 ₽ за м²
Помещение продается с арендаторами. Само помещение имеет 3 отдельных входа, панорамное остекление, теплый пол по всей площади, 4раздельных санузла, экономное электрическое отопление, установлено 2 электрокотла, бойлер, так же в помещение имеется кондиционирование,...
100 701 ₽ за м²
Продается 4 -этажное отдельно стоящее здание, 1857 кв.м. Расположено в Ставрополе, самом благоустроенном и зеленом городе России. Постоянный стабильный прирост населения. Развита промышленность и сельское хозяйство. 1 линия. Земля в собственности. Здание с арендаторами:...
69 524 ₽ за м²
В продаже производственно-складской комплекс . Земельный участок 1, 45га Офисное здание 490 м2 . Производственные помещения 747 м2 .Территория базы благоустроена и огорожена забором, перед комплексом парковка . Все коммуникации(газ, вода, электричество, интернет и...
93 618 ₽ за м²
Пoмeщeниe pасполагаeтся на кpасной линии гopода центр города , в шaговой доcтупнoсти нaxодится дeтcкий сaд, школa, сквеp, двopeц Гагapина, кинотеатр, кaфетеpии и пpoчиe местa для пpoведeния доcуга.Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Удобная транспортная развязка(10минут до юго-...
37 143 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных районов, сухое полностью, центральная вытяжка, 3 фазы. Потолки очень высокие - 3.5 метров. Из коммуникаций свет вода, есть пожарная сигнализация, все договоры официальные, ремонт сделан на 70%. Помещение...
26 471 ₽ за м²
Помещение - высокий цоколь с окнами, 2 отдельных входа. Есть арендаторы, удобный заезд, большая парковка. [Объект в нашей базе KP407] AFY-901084444
273 632 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Российский с арендатором. Сделан дизайнерский ремонт. Развитая инфраструктура, удобная парковка. [Объект в нашей базе KP411] AFY-901084757
131 959 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение высота потолков - около 3 м 3 оконных проема (не используются)...
72 887 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 4-х этажное здание, расположенное в центре города. Есть арендаторы на всех этажах. Земельный участок 2, 8 сот. В собственности. 3 этажа, включая цокольный. Здание капитальное, все коммуникации, три котла, вытяжки, 3-х фазный счетчик. Прекрасное...
52 778 ₽ за м²
Продается офисное помещение 108 кв. м (в связи с переездом в другой город) в цоколе кирпичного жилого дома с ремонтом и мебелью. Все коммуникации, отопление индивидуальное, есть интернет: два провайдера, охранная сигнализация. Заключены все договоры с ресурсоснабжающими...
16 177 ₽ за м²
База офисно-складского назначения общая площадь зданий 3401, 1 м2. Площадь зданий офисного назначения - 1748, 1 м2 (2 здания: 1315, 1м2+433м2) Площадь зданий складского назначения - 1653 м2 (3 здания: 717, 2м2+480, 5м2+455, 3м2; с учетом пристроек складские площади под 2000 м2) Коммуникации все есть ! Все...
34 996 ₽ за м²
Уникальное предложение для тех, кто ищет инвестиционную возможность в сфере гостиничного бизнеса! Предлагаем отдельно стоящее здание в центре города Ставрополя, на улице Белорусской. Общая площадь здания составляет 342.9 кв.м., при этом полезная площадь достигает 300 кв.м....
116 797 ₽ за м²
Земля в центре 16 соток , красная линия 3 сотки коммерция , 13 ИЖС , на трех сотках стоит временное строение (без фундамента)256м2 , на 13 сотках дом под снос . Можно под малоквартирный дом , рядом можно разместить арендатора на легкую конструкцию , подойдет под торговую площадь при...
24 282 ₽ за м²
Передадим в надежные руки готовый бизнес сеть кафе-пекарен. Все пекарни оснащены современным оборудованием и необходимым инвентарем расположены в разных районах города. Все помещения оформлены в едином стиле. Штат полностью укомплектован профессиональным...
156 250 ₽ за м²
Отличное предложение! КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Продается коммерческое помещение на 1 этаже элитного ЖК "Крона". Витражное остекление, 2 входа. Идеально подойдет под общепит, торговое, офисное, медцентр и т.д. Рядом остановки общественного транспорта. Выполнен ремонт, новая...
89 362 ₽ за м²
В благоустроенном районе города Ставрополя продается готовый бизнес-магазин Пятерочка. Договор заключен на 10 лет, в аренде 1 год. Все в собственности. Более 7 соток земли, 20 паркововочных мест. Есть возможность и место поставить небольшие магазины и так же сдавать в аренду....
39 063 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности. От автовокзала 5 минут пешком , рядом школа №1 с английским уклоном . Парковка перед офисом . Подойдет под различные сферы деятельности .Все помещения в хорошем состоянии. На сегодняшний день снимают...
97 973 ₽ за м²
КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Продается готовый бизнес! Помещение с ремонтом и оборудованием под салон красоты - маникюрный зал, парикмахерский зал, кабинет косметолога. Отличная транспортная доступность, удобная парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик. В помещении...
2 400 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговый центр, расположенный на центральной улице Ставрополя.Улица Доваторцев, на которой находится центр, является одной из главных транспортных артерий города, что гарантирует высокий автомобильный трафик и удобный доступ для посетителей....
10 976 ₽ за м²
- Помещение с готовым арендатором, арендный доход 40 тысяч. - Красная линия, рядом крупные сетевые марки такие как: Магнит, Меридиан, Перекресток итд. - Обзорная Фасадная реклама - Цоколь, выполнен качественный ремонт, 7 изолированных комнат. сан узлы. -Два входа, есть...
118 750 ₽ за м²
Продается помещение с хорошим ремонтом на 1 этаже. Два входа. Кондиционер на 75 кВ. Тепловая завеса на входной двери. Много элект.точек. Пожарная сигнализация.Установлено видеонаблюдение в помещениях. Возможна продажа с действующим бизнесом. Парковка. Вся территория дома...
33 981 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение офисной планировке! 18 кабинетов, 3 сан узла, большая обеденная зона. Частично меблированы кабинеты, сплит система, сигнализация, своя парковка. Хорошее состояние, есть возможность разместить наружную рекламу, хороший район, большая...
54 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...
30 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в историческом центре г. Ставрополя. Площадь объекта 120 кв.м., плюс 3 парковочных места под окнами, так же есть парковочные места перед зданием, отдельный вход! Есть возможность выкупа здания целиком, так как есть второй этаж площадью 109, 2 кв,...
150 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение ЖД "Параллель " Срок сдачи октябрь 2023 года.. г. Ставрополь, ул. 45 Параллель 87 . Блок секция 3. Помещение на Красной Линии Высокий автомобильный и пеший трафик, 144 кв Высота потолка 4.2 м. Витражные окна, выполнены из алюминиевых профилей. Встроенные...
60 345 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в ЖК «Солнечный круг» под любой разрешённый вид деятельности. Свой отдельный вход с улицы. Планировка: основной зал, два кабинета, подсобное помещение и санузел. Возможна перепланировка. Установлена сплит система. Все коммуникации:...
36 066 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре города. Не глубокий цоколь по красной линии с большими полноценными окнами. Высокие потолки, сделан ремонт, 3-х фазный счетчик-150кВт. 4 просторных зала, плюс подсобка. 4 сан. узла. Место для рекламы. Парковка перед...
101 429 ₽ за м²
Продаётся помещение стоматологической клиники вместе с оборудованием. Площадь 70 кв. м. плюс подвальное помещение 6 кв.м. 1 этаж 12 этажного дома в юго-западном районе, ЖК "Белый лебедь". Подойдёт также для офиса, есть много парковочных мест. Коммуникации заточены под...
150 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение ЖД "Параллель " Срок сдачи октябрь 2023 года.. г. Ставрополь, ул. 45 Параллель 87 . Блок секция 1. Помещение на Красной Линии. 128 кв. Имеет два входа. Высокий автомобильный и пеший трафик. Высота потолка 4.2 м. Витражные окна, выполнены из алюминиевых...
150 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение ЖД "Параллель " Срок сдачи октябрь 2023 года.. г. Ставрополь, ул. 45 Параллель 87 . Блок секция 3. 61, 5 кв. Помещение на Красной Линии категория Б Высокий автомобильный и пеший трафик. Высота потолка 4.2 м. Витражные окна, выполнены из алюминиевых профилей....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».