Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставрополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 105 актуальных предложений на сегодня.

105 предложения

Сортировать:
22 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
456 500 000 ₽

167 033 ₽ за м²

2 733 м² этаж 2

Продается Торговый центр Север в лучшей локации Северо-западного района г. Ставрополя. ТЦ полностью заполнен арендаторами: продуктовый магазин Закрома, магазины одежды, зоомагазины, магазины товаров для дома и бытовой химии Галамарт и Копейкин Дом. Объект расположен на...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
187 000 000 ₽

100 701 ₽ за м²

1 857 м² этаж 4

Продается 4 -этажное отдельно стоящее здание, 1857 кв.м. Расположено в Ставрополе, самом благоустроенном и зеленом городе России. Постоянный стабильный прирост населения. Развита промышленность и сельское хозяйство. 1 линия. Земля в собственности. Здание с арендаторами:...

15 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская Мастерская Образовательные услуги
4 400 000 ₽

62 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продается помещение в цокольном этаже 70 м. Есть окно. Санузел. КРАСНАЯ линия, не во дворах. Рядом ТЦ Маршал, остановки, высокая проходимость. Подходит под магазин, сферу услуг ( парикмахерская, ателье, школы, доп.занятия) . Есть арендатор - в месяц. [Объект в нашей...

16 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 600 000 ₽

72 223 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ с арендатором. Отличная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, большая парковка. Помещение с ремонтом, имеется санузел. Сейчас стоит арендатор, арендный поток - 15 т в месяц. [Объект в нашей базе KP472]...

26 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
86 000 000 ₽

69 524 ₽ за м²

1 237 м² этаж 2

В продаже производственно-складской комплекс . Земельный участок 1, 45га Офисное здание 490 м2 . Производственные помещения 747 м2 .Территория базы благоустроена и огорожена забором, перед комплексом парковка . Все коммуникации(газ, вода, электричество, интернет и...

15 июня 2024 Продажа Офисного помещения
57 999 000 ₽

109 433 ₽ за м²

530 м² этаж 2

В продаже коммерческое здание 530 кв.м. на 11 сотках земли! Строительство производилось по всем нормам и требованиям (ГОСТ, СНИП), с учетом требований лицензирования некоторых видов деятельности. Возможно использование под различные виды деятельности: медицинский центр,...

19 мая 2024 Продажа Офисного помещения
8 990 000 ₽

65 910 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Отличное помещение на красной линии в самом центре ЖК «Российский». Место для парковки, большой пеший и автомобильный трафик. Идеальное состояние, свежий ремонт, стильный интерьер. 6 отдельных кабинетов, 1 санузел и 1 служебное помещение. В каждом кабинете установлена...

19 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
8 800 000 ₽

93 618 ₽ за м²

94 м² этаж 2

Пoмeщeниe pасполагаeтся на кpасной линии гopода центр города , в шaговой доcтупнoсти нaxодится дeтcкий сaд, школa, сквеp, двopeц Гагapина, кинотеатр, кaфетеpии и пpoчиe местa для пpoведeния доcуга.Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Удобная транспортная развязка(10минут до юго-...

30 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
19 500 000 ₽

130 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается действующий бизнес. Кафе в центре микрорайона Перспективный с потрясающей кухней. В помещении выполнен дорогой ремонт из качественных материалов. Установлена промышленная вытяжка. Остается всё оборудование и мебель. Большая парковка, удобный подъезд. Самый...

9 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
3 800 000 ₽

45 078 ₽ за м²

84 м² этаж 1

Продается цокольное помещение с отдельным входом. Вторая линия, сразу за кафе Селезень. Хорошая проходимость, удобное расположение. Отделана входная группа, в помещении сделан ремонт. Имеется подсобное помещение, кабинет, раздевалка. Есть горячая вода( бойлер)....

15 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 500 000 ₽

27 778 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее производственное здание. Удобный подъезд, развитая инфраструктура. В данный момент там расположен мебельный цех. Идеально подойдет для любых производственных видов деятельности. Звоните, показ в удобное время. [Объект в нашей базе...

24 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 900 000 ₽

37 143 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных районов, сухое полностью, центральная вытяжка, 3 фазы. Потолки очень высокие - 3.5 метров. Из коммуникаций свет вода, есть пожарная сигнализация, все договоры официальные, ремонт сделан на 70%. Помещение...

16 мая 2024 Продажа Производственного помещения
11 200 000 ₽

54 902 ₽ за м²

204 м² этаж 1

Общая площадь земли 15 соток. Подъездная дорога к участку. Всё огорожено забором из металлопрофиля. Газ, водопровод, электричество 3 фазы, канализация септик на 20 куб.м. На территории имеется цех для переработки мяса 204 кв.м., навес возле цеха 60 кв.м. Всё оформлено...

21 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

26 471 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Помещение - высокий цоколь с окнами, 2 отдельных входа. Есть арендаторы, удобный заезд, большая парковка. [Объект в нашей базе KP407] AFY-901084444

25 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

273 632 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Российский с арендатором. Сделан дизайнерский ремонт. Развитая инфраструктура, удобная парковка. [Объект в нашей базе KP411] AFY-901084757

26 мая 2024 Продажа Офисного помещения
328 600 000 ₽

99 215 ₽ за м²

3 312 м² этаж 2

Продается готовый арендный бизнес в Юго-Западном районе Ставрополя подробнее по запросу . [Объект в нашей базе KP436] AFY-601856912

8 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

30 370 ₽ за м²

593 м² этаж 2

В продаже 2 и 3 этаж на КРАСНОЙ ЛИНИИ в отдельно стоящем здании. На втором этаже 8 кабинетов разной площади. Третий этаж оборудован под танцевальный зал. [Объект в нашей базе KP458] AFY-901086461

9 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

60 000 ₽ за м²

20 м²

Продается хорошее помещение в 20 кВ в цокольном этаже. Красная линия, хорошая проходимость. Большое место для рекламы на фасаде дома. Объект более 3 лет в собственности, один собственник, без обременений. Юридическое сопровождение.

6 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Непродовольственные товары С холодильной камерой
12 800 000 ₽

131 959 ₽ за м²

97 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение высота потолков - около 3 м 3 оконных проема (не используются)...

14 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

72 887 ₽ за м²

686 м² этаж 4

Продам отдельно стоящее 4-х этажное здание, расположенное в центре города. Есть арендаторы на всех этажах. Земельный участок 2, 8 сот. В собственности. 3 этажа, включая цокольный. Здание капитальное, все коммуникации, три котла, вытяжки, 3-х фазный счетчик. Прекрасное...

16 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
31 000 000 ₽

57 944 ₽ за м²

535 м² этаж 6

Помещение в деловом центре, с готовым арендным бизнесом, площадью 535, 2 кв.м, расположенные на 6 этаже 7-ми этажного административного здания. Помещения в отличном состоянии, оснащены центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение и...

14 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
5 700 000 ₽

52 778 ₽ за м²

108 м² этаж 1

Продается офисное помещение 108 кв. м (в связи с переездом в другой город) в цоколе кирпичного жилого дома с ремонтом и мебелью. Все коммуникации, отопление индивидуальное, есть интернет: два провайдера, охранная сигнализация. Заключены все договоры с ресурсоснабжающими...

22 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

16 177 ₽ за м²

3 400 м² этаж 2

База офисно-складского назначения общая площадь зданий 3401, 1 м2. Площадь зданий офисного назначения - 1748, 1 м2 (2 здания: 1315, 1м2+433м2) Площадь зданий складского назначения - 1653 м2 (3 здания: 717, 2м2+480, 5м2+455, 3м2; с учетом пристроек складские площади под 2000 м2) Коммуникации все есть ! Все...

14 апреля 2024 Продажа Торговой площади
29 900 000 ₽

116 797 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Земля в центре 16 соток , красная линия 3 сотки коммерция , 13 ИЖС , на трех сотках стоит временное строение (без фундамента)256м2 , на 13 сотках дом под снос . Можно под малоквартирный дом , рядом можно разместить арендатора на легкую конструкцию , подойдет под торговую площадь при...

15 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
15 000 000 ₽

46 875 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Передадим в надежные руки готовый бизнес - сеть кафе-пекарен. Все пекарни оснащены современным оборудованием и необходимым инвентарем. Расположены в разных районах города. Все помещения оформлены в едином стиле. Штат полностью укомплектован профессиональным...

14 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

156 250 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Отличное предложение! КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Продается коммерческое помещение на 1 этаже элитного ЖК "Крона". Витражное остекление, 2 входа. Идеально подойдет под общепит, торговое, офисное, медцентр и т.д. Рядом остановки общественного транспорта. Выполнен ремонт, новая...

5 мая 2024 Продажа Торговой площади
42 000 000 ₽

89 362 ₽ за м²

470 м² этаж 1

В благоустроенном районе города Ставрополя продается готовый бизнес-магазин Пятерочка. Договор заключен на 10 лет, в аренде 1 год. Все в собственности. Более 7 соток земли, 20 паркововочных мест. Есть возможность и место поставить небольшие магазины и так же сдавать в аренду....

14 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

39 063 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности. От автовокзала 5 минут пешком , рядом школа №1 с английским уклоном . Парковка перед офисом . Подойдет под различные сферы деятельности .Все помещения в хорошем состоянии. На сегодняшний день снимают...

14 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
7 250 000 ₽

97 973 ₽ за м²

74 м² этаж 1

КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Продается готовый бизнес! Помещение с ремонтом и оборудованием под салон красоты - маникюрный зал, парикмахерский зал, кабинет косметолога. Отличная транспортная доступность, удобная парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик. В помещении...

14 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

100 000 ₽ за м²

22 м² этаж 1

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! Продается коммерческое помещение с арендаторами, сумма аренды 25тр в месяц, плюс коммунальные услуги оплачивается отдельно. Пивной магазин работает более 10 лет, наработанная точка. Помещение полуцоколь. Все документы в порядке. Район...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».