Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставрополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 119 актуальных предложений на сегодня.

119 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
187 000 000 ₽

100 701 ₽ за м²

1 857 м² этаж 4

Продается 4 -этажное отдельно стоящее здание, 1857 кв.м. Расположено в Ставрополе, самом благоустроенном и зеленом городе России. Постоянный стабильный прирост населения. Развита промышленность и сельское хозяйство. 1 линия. Земля в собственности. Здание с арендаторами:...

11 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 500 000 ₽

64 584 ₽ за м²

240 м² этаж 2

Продается готовый бизнес. На участке 6, 3 сотки расположен дом 250м2: 1 этаж жилой: 3 комнаты, кухня-гостиная и санузел. 2 этаж с отдельным входом: 2 однокомнатных номера и 1 двухкомнатный. В каждом номере имеется совмещенный санузел. Также на территopии имеется бaня c басceйном,...

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 900 000 ₽

97 683 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаетcя коммeрческое пoмещeние на Крaсной линии. Haпpoтив TЦ Изумpуд, pядом ТЦ ЮСИТИ. Отдeльный вход. Пoмeщениe cухоe, тeплоe. Цeнтpaльнoе oтoпление, выcoкие потолки. Ecть местo под реклaму. Пеpед входом пaркoвка, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Договоры с ресурсными...

23 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 599 000 ₽

50 961 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продается встроенное помещение в северо-западном районе г.Ставрополя. Полуцоколь с окном. Ранее стояла аптека, сейчас готовы рассмотреть арендаторов в том числе. Хорошая проходимость, вокруг много многоэтажек, большая парковка во дворе. Подходит любой вид...

23 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 000 ₽

170 985 ₽ за м²

97 м² этаж 1

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ! Продается коммерческое помещение на 1 этаже в юго-западном районе г. Ставрополя. В помещении стоит федеральный арендатор на 10 лет. Арендный поток 120 тыс. в месяц с ежегодной индексацией. Окупаемость 10 лет!!! Установлена пожарная сигнализация,...

15 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская Мастерская Образовательные услуги
4 400 000 ₽

62 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продается помещение в цокольном этаже 70 м. Есть окно. Санузел. КРАСНАЯ линия, не во дворах. Рядом ТЦ Маршал, остановки, высокая проходимость. Подходит под магазин, сферу услуг ( парикмахерская, ателье, школы, доп.занятия) . Есть арендатор - в месяц. [Объект в нашей...

3 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
22 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается готовый бизнес! Работающий автосервис. Есть возможность расшириться. Водоснабжение, санузел, охрана, электричество 1, 8 квт, вывоз тко. Пост шиномонтажа, три подъемника, развал-схождение, склад. На 2 этаже офисы. Наработанная клиентская база. Звоните, показ в...

19 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 600 000 ₽

70 589 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ! С арендатором, арендный поток 20 тыс в месяц. Удобная большая парковка, транспортная развязка, все помещения в доме очень быстро сдаются. В качестве инвестиции отличное вложение. Подходит любой вид расчета. Звоните,...

26 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
86 000 000 ₽

69 524 ₽ за м²

1 237 м² этаж 2

В продаже производственно-складской комплекс . Земельный участок 1, 45га Офисное здание 490 м2 . Производственные помещения 747 м2 .Территория базы благоустроена и огорожена забором, перед комплексом парковка . Все коммуникации(газ, вода, электричество, интернет и...

15 июня 2024 Продажа Офисного помещения
57 999 000 ₽

109 433 ₽ за м²

530 м² этаж 2

В продаже коммерческое здание 530 кв.м. на 11 сотках земли! Строительство производилось по всем нормам и требованиям (ГОСТ, СНИП), с учетом требований лицензирования некоторых видов деятельности. Возможно использование под различные виды деятельности: медицинский центр,...

22 июня 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Цены oт сoбcтвенника без кoмиccии для пoкупaтеля Плoщадь S - 200 кв.м. Парковка есть , возле входа и по всему периметру. Помещение с широким фасадом и большими окнами . Объект находится в Юго-западном районе города Ставрополя . Помещение полностью с ремонтом, и имеет все...

19 мая 2024 Продажа Офисного помещения
8 990 000 ₽

65 910 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Отличное помещение на красной линии в самом центре ЖК «Российский». Место для парковки, большой пеший и автомобильный трафик. Идеальное состояние, свежий ремонт, стильный интерьер. 6 отдельных кабинетов, 1 санузел и 1 служебное помещение. В каждом кабинете установлена...

14 июля 2024 Продажа Офисного помещения
1 700 000 ₽

80 953 ₽ за м²

21 м² этаж 1

В продаже не жилое помещение (свободного назначения), возможно использовать под салоны красоты и многое другое. Прописки нет. Цоколь. Помещениe cухoе и теплoe. Тёплые пoлы, все коммуникации, индивидуальное отопление. На данный момент сдаётся в аренду. Звоните!...

19 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
8 800 000 ₽

93 618 ₽ за м²

94 м² этаж 2

Пoмeщeниe pасполагаeтся на кpасной линии гopода центр города , в шaговой доcтупнoсти нaxодится дeтcкий сaд, школa, сквеp, двopeц Гагapина, кинотеатр, кaфетеpии и пpoчиe местa для пpoведeния доcуга.Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Удобная транспортная развязка(10минут до юго-...

21 июня 2024 Продажа Офисного помещения
1 990 400 ₽

8 000 ₽ за м²

249 м² этаж 1

Помещение на цокольном этаже , есть парковка . Отдельные входы с улицы и со двора . Есть место погрузки/выгрузки . Транспортная развязка на ул. Пирогова и ул. Доваторцев , окружение жилые многоквартирные дома . Подробнее по телефону , в наличии 5 аналогичных помещений 296, 5 кв.м,...

30 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
19 500 000 ₽

130 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается действующий бизнес. Кафе в центре микрорайона Перспективный с потрясающей кухней. В помещении выполнен дорогой ремонт из качественных материалов. Установлена промышленная вытяжка. Остается всё оборудование и мебель. Большая парковка, удобный подъезд. Самый...

11 июля 2024 Продажа Торговой площади
11 000 000 ₽

49 108 ₽ за м²

224 м² этаж 1

Продается действующий бизнес, с хорошей доходностью. Здание - 1 этаж занимает продуктовый магазин. 2 этаж полностью сделан ремонт, в каждой комнате расположен счетчик, для сдачи в аренду. В собственности большой земельный участок, который так же можно использовать в...

9 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
3 800 000 ₽

45 078 ₽ за м²

84 м² этаж 1

Продается цокольное помещение с отдельным входом. Вторая линия, сразу за кафе Селезень. Хорошая проходимость, удобное расположение. Отделана входная группа, в помещении сделан ремонт. Имеется подсобное помещение, кабинет, раздевалка. Есть горячая вода( бойлер)....

15 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 500 000 ₽

27 778 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее производственное здание. Удобный подъезд, развитая инфраструктура. В данный момент там расположен мебельный цех. Идеально подойдет для любых производственных видов деятельности. Звоните, показ в удобное время. [Объект в нашей базе...

24 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 900 000 ₽

37 143 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных районов, сухое полностью, центральная вытяжка, 3 фазы. Потолки очень высокие - 3.5 метров. Из коммуникаций свет вода, есть пожарная сигнализация, все договоры официальные, ремонт сделан на 70%. Помещение...

3 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

83 933 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Продается 2 помещения в самом центре города на 1 этаже! 2 отдельных входа. Пoмeщениe тeплоe, подойдет под любой вид деятельности. Цeнтpaльнoе oтoпление, выcoкие потолки, заведены 50 киловат электроэнергии. Ecть местo под реклaму. Пеpед входом пaркoвка, хороший пешеходный и...

19 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

61 453 ₽ за м²

179 м² этаж 1

Продается помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ. Помещение с отдельным входом. Есть сан узел, центральная канализация. Удобная большая парковка, густонаселенный район. Большая проходимость. На данный момент все сдано в аренду. Подходит любой вид расчета. Звоните, показ в удобное...

10 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 550 000 ₽

60 715 ₽ за м²

42 м²

Продаются два помещение. Сделан хороший ремонт, свой санузел Одно помещение сдано в аренду за 11 тысяч + коммунальные услуги, второе так же можно сдать в аренду. Отлична проходимость, подойдет под любой вид деятельности, отличное вложение денег под арендных доход. Один...

21 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

26 471 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Помещение - высокий цоколь с окнами, 2 отдельных входа. Есть арендаторы, удобный заезд, большая парковка. [Объект в нашей базе KP407] AFY-901084444

25 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

273 632 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Российский с арендатором. Сделан дизайнерский ремонт. Развитая инфраструктура, удобная парковка. [Объект в нашей базе KP411] AFY-901084757

21 июня 2024 Продажа Производственного помещения
20 950 000 ₽

77 593 ₽ за м²

270 м² этаж 2

Продается готовый действующий бизнес с арендаторами. Гостиница, сауна. В собственности участок 5 соток! Удобное расположение, закрытая парковка. [Объект в нашей базе KP281] AFY-901086768

21 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
1 600 000 ₽

53 334 ₽ за м²

30 м² этаж 1

В продаже магазин на красной линии. [Объект в нашей базе KP268] AFY-100126200

22 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 050 000 ₽

44 566 ₽ за м²

46 м² этаж 2

Офис в центре! Новый ремонт, 2 этаж. Бесплатная парковка. Удобная транспортная развязка. Звоните, показ в любое время. [Объект в нашей базе KP426] AFY-901086808

8 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

30 370 ₽ за м²

593 м² этаж 2

В продаже 2 и 3 этаж на КРАСНОЙ ЛИНИИ в отдельно стоящем здании. На втором этаже 8 кабинетов разной площади. Третий этаж оборудован под танцевальный зал. [Объект в нашей базе KP458] AFY-901086461

9 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

60 000 ₽ за м²

20 м²

Продается хорошее помещение в 20 кВ в цокольном этаже. Красная линия, хорошая проходимость. Большое место для рекламы на фасаде дома. Объект более 3 лет в собственности, один собственник, без обременений. Юридическое сопровождение.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».