Продажа помещения свободного назначения

id:55.

Сельскохозяйственный производственный комплекс: выгодное предложение для инвесторов!

Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — готовый к работе сельскохозяйственный производственный комплекс общей площадью 15 000 м², расположенный в стратегически важном регионе. Это не просто объект недвижимости, а полностью сформированный и прибыльный бизнес, готовый к дальнейшему масштабированию.

Ключевые характеристики:
* Тип объекта: Готовый бизнес
* Цена: 245 000 000 ₽
* Общая площадь зданий: 15 000 м²
* Этажность: Одноэтажный комплекс (1 из 1)
* Земельный участок: 10 га, из которых застроено лишь 1.5 га, что открывает колоссальные перспективы для расширения.

Современная инфраструктура и технологии:
Комплекс включает в себя два современных напольных склада для хранения зерновых культур, построенных в 2016 и 2018 годах, каждый площадью более 7 500 м². Современное оборудование и технологии позволяют безопасно и эффективно хранить до 50 000 тонн зерна, обеспечивая количественно-качественный прием, хранение и отгрузку продукции.

Действующее прибыльное предприятие:
Вы приобретаете не просто актив, а работающий бизнес с отлаженными процессами и клиентской базой. Основные направления деятельности включают оптовую закупку и продажу зерновых культур, а также предоставление услуг по хранению и перевалке для сторонних собственников зерна.

Неоспоримые преимущества и стратегическое расположение:
* Собственная железнодорожная ветка обеспечивает беспрепятственную логистику и значительную экономию на транспортировке.
* Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, газификация.
* Комплексная безопасность: территория круглосуточно охраняется, освещена и по периметру огорожена забором.
* Ключевое местоположение: объект находится на пересечении важных транспортных артерий Краснодарского края, Ростовской области, Калмыкии, Кабардино-Балкарии и Астраханской области, что делает его идеальным логистическим хабом для всего Южного Федерального округа.

Потенциал для роста и развития:
Свободные земельные ресурсы предоставляют новому собственнику широкий простор для маневра: наращивание мощностей, диверсификация деятельности, запуск глубокой переработки сырья или расширение географии поставок. Это готовый фундамент для создания крупнейшего агропромышленного холдинга.

Условия сделки:
Мы предлагаем гибкие условия приобретения, включая возможность рассрочки, а также полное отсутствие комиссии для покупателя.

Это налаженное, доходное предприятие со сроком окупаемости всего 3–4 года является исключительным активом для стратегического инвестора, ценящего надёжность, перспективу и стабильную прибыль.

Для получения детальной информации, организации осмотра и расчета инвестиционной модели пожалуйста, свяжитесь с нами — мы с радостью ответим на все ваши вопросы.