Продажа помещения
в
241 636 ₽ за м²
id:5175. Торговое помещение напротив центрального входа в рынок, в шаговой доступности автовокзал, большой трафик пешеходов и машин. Электричество, вода, санузел, канализация. Большое место на фасаде под рекламу. Помещение состоит из 2 комнат и санузла. Назначение...
92 688 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с согласованным арендатором по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, 482 к 1 (район 204 квартала), В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готова предложить альтернативные варианты под...
88 995 ₽ за м²
Торгово-деловой центр Маркса располагается. Представляет собой 4-этажное здание (цокольный этаж + 3 этажа офисных помещений). Общая площадь 3 370, 3 кв.м. Земельный участок 47 соток. Красная линия. Высокий транспортный и пешеходный поток. Учитывая интенсивную застройку...
2 083 334 ₽ за м²
Арт. 96735983. Продаётся историческая Усадьба Кшесинского в самом центре курортного города Кисловодск. Усадьба расположена в шаговой доступности от каскадной лестницы, входа в парк. На участке 78 соток расположилось; основное строение 800м2, гостевой дом 400м2, уличный бассейн....
90 910 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ МАГАЗИН 55 М² НА НИКОЛЬСКОЙ, 28! Ессентуки, ул. Никольская, 28. 55 кв.м. Без отделки. Что важно: — Свободная планировка (делаете под свой формат). — Коммуникации заведены. — Отдельный вход. — Оживлённая улица, рядом остановки и магазины . Идеально для магазина,...
80 000 ₽ за м²
Арт. 77353457. Город Курорт Кисловодск. В продаже коммерческое помещение свободного назначения. 150 м2. Два входа (парадный и технический). Высокие потолки. Подстраиваемая под потребности планировка. Независимый круглосуточный доступ. Густонаселённый район, высокий...
389 864 ₽ за м²
Арт. 96740881. Продаётся коммерческое помещение, апартаменты, в курортном городе Кисловодск. Коммерческое помещение находится во второй парковой зоне города, среди санаториев города. Помещение идеально подойдёт как под апартаменты под сдачу, так и под медицинский,...
60 000 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в центре города, на красной линии улицы Комсомольская, лощадь 60 кв.м. Помещение в отличном состоянии, полностью готово к работе и не требует вложений. Преимущества: • отдельный вход; • санузел; • место для приема пищи; • офисная мебель; •...
41 072 ₽ за м²
Арт. 95928331. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в центральной части города. Район городского рынка. Индивидуальное отопление. Высота потолков от 3м до 7м. Вход со двора. Количество парковочных мест 30. Все центальные...
15 673 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс площадью 1446 кв.м., с. Казьминское. Состав имущества: - Блок очистных сооружений: Очистные сооружения (пластиковый контейнер) смонтирован совместно с монолитным железобетонным саркофагом....
207 921 ₽ за м²
Арт. 96740946. Продаётся мини гостиница в курортном городе Кисловодск. Гостиница находится во второй парковой зоне города. В районе санатория Москва. Цокольный этаж. Коммуникации все центральные, заведены отдельно под гостиницу. Номерной фонд: 4 номера. Есть своя прачечная....
70 371 ₽ за м²
Арт. 95261583. Предлагается к продаже гостиница - гостевой дом Усадьба Уюта, подходит для тех кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести действующий рентабельный бизнес на территории Кавказских Минеральных Вод. На сегодняшний день подключены все необходимые...
41 667 ₽ за м²
Арт. 96738200. Продаётся база в пригороде курортного города Пятигорск. Участок 20 соток в собственности. Коммуникации все центральные, своя котельная. Площадка асфальтированна. На участке строение из 6 боксов. В каждый бокс свои ворота. Есть административное помещения, для...
75 517 ₽ за м²
Продается производство (пекарня ), действует c 2014 года. Отдельностоящее здание (собственность) сзади многоквартирных домов, рядом школа, в 300-х метрах "Bершина Плaзa", " Вкусно и Точка", Продовольственный Рынок, трамвай. Более 11 лет постоянные клиенты. Стабильный доход. О...
37 096 ₽ за м²
Административное здание — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район и высокий...
55 199 ₽ за м²
Коммерческое помещение 155, 8 кв.м с отдельным входом в ЖК «Основа» Продается универсальное помещение на цокольном этаже в современном ЖК «Основа» (ул. Николая Голодникова, 7, корп. 3). Отличный вариант для бизнеса с высоким трафиком. Основные характеристики: Площадь: 155, 8 кв....
1 956 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ База отдыха Светлоградского ЛПУМГ, расположенная по адресу: Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, Изобильненское лесничество, Изобильненское участковое лесничество, квартал 16 (Изобильненское),...
1 784 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества базы отдыха , местоположение: Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, п. Солнечнодольск. От аэропорта (г. Ставрополь): 90 км. От аэропорта (г. Минеральные Воды): 210 км. Комплекс...
47 670 ₽ за м²
Продаётся действующий банный комплекс «Пальма» по адресу: проспект Кулакова, 17Б В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики...
454 546 ₽ за м²
Арт. 94497677. Продаётся коммерческое помещение с арендаторами в курортном городе Кисловодск. Комерческое помещение находится на первой линии, на против Комсомольского парка.По факту два независимых помещения, каждое со своим арендатором.
155 556 ₽ за м²
Сдается помещение свободного назначения в торговом ряду на проспекте Карла Маркса, чуть выше кинотеатра Октябрь. Просторный зал, есть кладовка, санузел, два окна в пол. На данный момент часть помещения занимает ломбард (12 м2), остальные 47 м2 сдаются
291 667 ₽ за м²
Арт. 95066132. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Пятигорск. Помещение отдельно стоящее находится на первой линии, на рабочей стороне проспекта, рядом банком ВТБ. Типовой ремонт, индивидуальное отопление. Вход с проспекта Кирова.
222 930 ₽ за м²
Арт. 96487700. Продаётся помещение в центре курортного города Кисловодск. Двухэтажное. Закрытая территория. Автоматические ворота. Подойдет как для гостевого дома, мини гостиницы, офиса.
241 546 ₽ за м²
Арт. 96743387. Продам коммерческое помещение свободного назначения в центре города курорта. Круглосуточный независимый доступ. Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально для осуществления любого плана деятельности. Пакет документов.
132 912 ₽ за м²
Отдельностоящее здание 790 м2, 3 этажа, все сдано в аренду. Действующий ресторан. Все центральные коммуникации, своя парковка и летняя площадка.
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
766 667 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в самом центре города — ул. Вокзальная, район Курортного бульвара, Центральный круг. Идеальное расположение для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично подойдёт под офис, представительство компании, кабинет,...
206 399 ₽ за м²
ПРОДАЖА САНАТОРНО-КУРОРТНОГО КОМПЛЕКСА В ЖЕЛЕЗНОВОДСКЕ 600 000 000 рублей На продажу представлен санаторно-курортный комплекс, требующий завершения На данный момент выполнено более 60% всех строительно-монтажных работ. Это уникальная возможность выкупить практически...
133 334 ₽ за м²
В продаже гостевой дом с индивидуальными домиками в центре поселка Архыз. Участок площадью 12 соток в собственности, коммуникации электричество, вода скважина, газ по границе. Полностью укомплектован , приносит около 3 млн в год чистыми. 2 этажный дом на 8 номеров и 6...
108 109 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение. Шикарный , комфортный офис. Индивидуальное отопление , сан узел , кухня. Сделан качественный косметический ремонт, что позволяет быстро начать работу или адаптировать под свои нужды. ЗВОНИТЕ! Код *30139 При звонке сообщите, пожалуйста, номер...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».