Продажа помещения
в
303 572 ₽ за м²
Продам помещение пл. 56.1 кв.м., Пятигорск, проспект Кирова 92, в помещении три комнаты, индивидуальное отопление, сан.узел, отдельный вход, здание на красной линии, фасад 15 метров, удобная парковка, ранее в помещении находился салон красоты. Помещение находится в центре города,...
58 250 ₽ за м²
СРОЧНО! Цена до нового года !!! В продаже коммерческое помещение 120 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных кабинета , сан.узел ,...
36 810 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества базы отдыха «Голубые огни». Место расположения: Новотроицкое водохранилище, Изобильненский район, Ставропольский край. От аэропорта (г. Ставрополь): 90 км. От аэропорта (г. Минеральные Воды): 210...
2 083 334 ₽ за м²
Арт. 96735983. Продаётся историческая Усадьба Кшесинского в самом центре курортного города Кисловодск. Усадьба расположена в шаговой доступности от каскадной лестницы, входа в парк. На участке 78 соток расположилось; основное строение 800м2, гостевой дом 400м2, уличный бассейн....
94 270 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость . Район Ермолова (рядом Жилье-комфорт ) Земля в собственности . Развитая инфраструктура ______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом -...
80 000 ₽ за м²
Арт. 77353457. Город Курорт Кисловодск. В продаже коммерческое помещение свободного назначения. 150 м2. Два входа (парадный и технический). Высокие потолки. Подстраиваемая под потребности планировка. Независимый круглосуточный доступ. Густонаселённый район, высокий...
12 847 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс площадью 1446 кв.м., с. Казьминское. Состав имущества: - Блок очистных сооружений: Очистные сооружения (пластиковый контейнер) смонтирован совместно с монолитным железобетонным саркофагом....
23 000 ₽ за м²
СРОЧНО !!! Продается коммерческое помещение 258 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 кв.м. В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!! Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 3...
41 072 ₽ за м²
Арт. 95928331. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в центральной части города. Район городского рынка. Индивидуальное отопление. Высота потолков от 3м до 7м. Вход со двора. Количество парковочных мест 30. Все центальные...
40 000 ₽ за м²
Продажа складского помещения 500 кв.м и земельного участка 11.5 соток в собственности, размеры участка 18х65 с выходом на две улицы. Первый этаж складское помещение с офисом 80 кв.м Второй этаж используется для проживания 80 кв.м ( кухня, 2 комнаты, с/у) На участке есть еще...
70 371 ₽ за м²
Арт. 95261583. Предлагается к продаже гостиница - гостевой дом Усадьба Уюта, подходит для тех кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести действующий рентабельный бизнес на территории Кавказских Минеральных Вод. На сегодняшний день подключены все необходимые...
180 000 ₽ за м²
Срок сдачи 20.06.2026г Отделка: Помещения сдаются в предчистовой отделке. Уже выполнена стяжка, штукатурка, электрическая и сантехническая разводка Жилые комплексы объединяют более 5 000 жителей и ежедневно притягивают ещё тысячи людей: здесь расположен современный...
185 000 ₽ за м²
Отделка: Помещения сдаются в предчистовой отделке. Уже выполнена стяжка, штукатурка, электрическая и сантехническая разводка Жилые комплексы объединяют более 5 000 жителей и ежедневно притягивают ещё тысячи людей: здесь расположен современный медицинский центр, детские...
56 330 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение 158 кв.м на красной линии в Юго-Западном районе Пространство с двумя витринными окнами и стеклянной входной группой. Выполнен ремонт, установлено освещение. Подходит под магазин, кафе, салон, пункт выдачи заказов или шоурум. Локация:...
1 956 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ База отдыха Светлоградского ЛПУМГ, расположенная по адресу: Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, Изобильненское лесничество, Изобильненское участковое лесничество, квартал 16 (Изобильненское),...
1 784 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества базы отдыха , местоположение: Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, п. Солнечнодольск. От аэропорта (г. Ставрополь): 90 км. От аэропорта (г. Минеральные Воды): 210 км. Комплекс...
176 057 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание по адресу: г. Невинномысск, бул. Мира, 27 «Г» В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта Общая...
116 667 ₽ за м²
Пpoдажа гoтового бизнеcа! Hового Гоcтевoго Дoмa нa 10 комфoртныx, прocтopныx номеров +4 номepa возмoжнo добaвить нa третьeм этажe (мaнсардa). Пoдoгpeваeмые баccейны 4, 5/7, 5м и терaсcой во двoрe и нeбольшoй внутpи c cаунoй.+ oтдельнo стоящий двуxэтaжный дом. Еcть вход с oбратной стороны участка....
142 858 ₽ за м²
В продаже Коммерческое помещение на первой линии. В 14 м трамвайная остановка Верхний Рынок. На первом этаже первой линии действующий арендатор На долгосрочной аренде. Имеется санузел.
454 546 ₽ за м²
Арт. 94497677. Продаётся коммерческое помещение с арендаторами в курортном городе Кисловодск. Комерческое помещение находится на первой линии, на против Комсомольского парка.По факту два независимых помещения, каждое со своим арендатором.
291 667 ₽ за м²
Арт. 95066132. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Пятигорск. Помещение отдельно стоящее находится на первой линии, на рабочей стороне проспекта, рядом банком ВТБ. Типовой ремонт, индивидуальное отопление. Вход с проспекта Кирова.
222 930 ₽ за м²
Арт. 96487700. Продаётся помещение в центре курортного города Кисловодск. Двухэтажное. Закрытая территория. Автоматические ворота. Подойдет как для гостевого дома, мини гостиницы, офиса.
23 973 ₽ за м²
id:12342. Срочно! Предлагается к покупке просторный офис в спальном районе — локация очень удобная! Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь — 146 квадратных метров. Все коммуникации — центральные, установлены счётчики на воду...
270 035 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения на 1-м этаже ТД «ОМЕГА» в ЖК «Империал». Центр города, красная линия, парковка, высокий автомобильный и пешеходный трафик В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
766 667 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в самом центре города — ул. Вокзальная, район Курортного бульвара, Центральный круг. Идеальное расположение для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично подойдёт под офис, представительство компании, кабинет,...
206 399 ₽ за м²
ПРОДАЖА САНАТОРНО-КУРОРТНОГО КОМПЛЕКСА В ЖЕЛЕЗНОВОДСКЕ 600 000 000 рублей На продажу представлен санаторно-курортный комплекс, требующий завершения На данный момент выполнено более 60% всех строительно-монтажных работ. Это уникальная возможность выкупить практически...
133 334 ₽ за м²
В продаже гостевой дом с индивидуальными домиками в центре поселка Архыз. Участок площадью 12 соток в собственности, коммуникации электричество, вода скважина, газ по границе. Полностью укомплектован , приносит около 3 млн в год чистыми. 2 этажный дом на 8 номеров и 6...
108 109 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение. Шикарный , комфортный офис. Индивидуальное отопление , сан узел , кухня. Сделан качественный косметический ремонт, что позволяет быстро начать работу или адаптировать под свои нужды. ЗВОНИТЕ! Код *30139 При звонке сообщите, пожалуйста, номер...
362 500 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение. Первая линия. Вокруг множество многоквартирных домов. Высокий пеший и автомобильный трафик. Земля и строение в собственности. КОД: 27517 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 27517, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».