Продажа помещения
в
200 000 ₽ за м²
Арт. 93237143. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес в экологически чистом месте. База отдыха расположена в посёлке Иноземцева, на границе с заповедником. Собственное озеро- рыбалка и плавание прямо на территории. Ключевые преимущества объекта: Участок 1.2...
194 445 ₽ за м²
Арт. 90504097. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! В ПРОДАЖЕ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС КУРОРТНОГО НАПРАВЛЕНИЯ. Гостевой Дом из 8 номеров разных категорий. Действующий! Ремонт, мебель, бытовая техника и остальное оснащение. Всё включено в стоимость, без дополнительных расходов. Наработана клиентская база,...
194 445 ₽ за м²
Продается готовый гостевой дом в сердце Кисловодска! Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий финансовый актив. Ключевые преимущества и выгоды для вас: Готовый доход «с первого дня». Не нужно искать арендаторов, делать ремонт и тратить время. Идеальное...
190 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-гостиница в курортном городе Ессентуки, где курорт, круглый год. Прекрасный вариант вложения денежных средств. Гостиница имеет 6 номеров. Каждый номер оборудован новой качественной мебелью и в каждом номере расположены своя отдельная кухня, так...
292 260 ₽ за м²
Продается готовый бизнес В шаговой доступности от парка и центра. Помещение с качественным евро ремонтом. Прекрасное вложение в готовый бизнес. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок недалеко Много...
178 572 ₽ за м²
Продается салон красоты (готовый бизнес) с арендаторами и оборудованием в районе автовокзала. В помещении 8 изолированных кабинетов для мастеров. Рабочие места оборудованы необходимой мебелью и инвентарем. Имеется кухня и постирочная. Главный вход со стороны улицы,...
208 334 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость в центре города Пятигорска. В шаговой доступности Верхний рынок. Развитая инфраструктура. Сердце города. В свое время там был бар, кафе и пекарня. Требуется ремонт, поэтому такая низкая стоимость. Помещение занимает полностью...
160 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию современный офис, расположенный в престижном районе города. Просторный светлый интерьер с высокими потолками создает атмосферу комфорта и уюта, идеально подходящую для продуктивной работы вашей команды. Удобная планировка позволяет...
150 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!! _____________________ Продам коммерческое помещение с арендатором, "ПВЗ ОЗОН", удобный подъезд, просторная гостевая парковка. Ветрину помещения хорошо видно с проезжей части. Помещение находится на первом этаже жилого, 9-ти этажного дома. Район быстро развивается,...
285 000 ₽ за м²
Предлагаем к покупке готовый бизнес в самом центре города-курорта Кисловодска! Общая площадь - 50кв. Большой поток покупателей-туристов! В 5-и минутах от курортного парка и Колоннады! Документы уже подготовлены к сделке, что делает покупку удобной и быстрой. Это...
89 507 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. Помещение находится в собственности, земля в гос аренде На данный момент открыт действующий магазин. В работе уже более 5 лет. Проходимость хорошая Подходит абсолютно под любой вид деятельности Имеется склад Много комнат подходит как для...
102 340 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес под салон красоты, но можно переделать под Ваш запрос! В помещении сделан свежий ремонт, своё индивидуальное отопление, отличная локация!!! С нами безопасно и выгодно. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ...
90 910 ₽ за м²
Продается Прекрасный Отель в Иноземцево !!! 1100 кв.м ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ!!! Живописный Отель "АУРА" 18 уютных номеров Сауна Бассейн Отель находится в очень выгодной и удобной локации Рядом: Один из самых востребованных оздоровительных комплексов...
150 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!! _____________________ Продам коммерческое помещение, удобный подъезд, просторная гостевая парковка. Ветрину помещения хорошо видно с проезжей части. Помещение находится на первом этаже жилого, 9-ти этажного дома. Район быстро развивается, со слов арендатора...
150 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!! _____________________ Продам коммерческое помещение, удобный подъезд, просторная гостевая парковка. Ветрину помещения хорошо видно с проезжей части. Помещение находится на первом этаже жилого, 9-ти этажного дома. Район быстро развивается, со слов арендатора...
185 715 ₽ за м²
? Продаётся коммерческое помещение 35 кв.м на Карла Маркса, 80 Характеристики помещения: - Площадь: 35 кв.м - Потолки: 3 метра - Отдельный вход - Санузел и вода — в свободном доступе в Доме моды - Электричество: 15 кВт Отличная Локация — оживлённая улица, высокая...
118 000 ₽ за м²
Продаться помещение 500 м2, бывший ресторан "Бэла Чао" Дизайнерский ремонт. Все оборудование и мебель в отличном состоянии. Центральные коммуникации: электричество 70 кВт газ вода и канализация центральные вытяжка и кондиционирование. 280 м2 в собственности и 220...
258 127 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с самым большим уличным трафиком в городе Ессентуки!!! Красная линия! Единственное предложение в этом торговом центре! Площадь: 52 кв.м . Находится на первом этаже этаже двухэтажного здания. На улице имеется две парковки. В каждом...
111 852 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Находится на 1 этаже многоквартирного дома. Красная линия по улице Мира, чуть выше Краснофлотской. Окупаемость в районе 8 лет. Большой пеший и автомобильный трафик, в одном ряду Пятерочка, Магнит, Красное&Белое. Учитывая строящийся...
26 667 ₽ за м²
Арт. 93202867. Продаётся объект под автомойку в станице Зольской Основные параметры: формат: ручная количество постов:1 площадь помещения:60 м²; земельный участок: в собственности, площадь 60 м²; год постройки: 2013. Состояние: оборудование осталось...
60 425 ₽ за м²
Арт. 93163120. Продаётся коммерческий комплекс в Минеральных Водах. Участок 4.74 ГА, первая линия, отличная транспортная доступность, высокая проходимость, видимость. Два двухэтажных здания, соединённых переходом. Складские помещения. Понижающий трансформатор (собственные...
31 819 ₽ за м²
Продаётся уникальное здание в центре Ессентуков! Ищете идеальное место для бизнеса? У нас для вас отличное предложение — здание общей площадью 2200 кв.м на 25 сотках земли в собственности! Основные характеристики: Площадь: 2200 кв.м — просторное здание с возможностью...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
83 278 ₽ за м²
Лучший вариант в городе-курорте Пятигорск. Идеальное место для вашего авто в развитом районе Белая Ромашка. Преимущества гаража: -железобетонный -евро ремонт -1 этаж -охраняемый комплекс -близость к учебным заведениям, школе, саду -в шаговой доступности сети...
55 558 ₽ за м²
Продается машино-место в новом доме. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок недалеко Много разных магазинов Рядом находятся школы и другие образовательные учреждения Данное машиноместо идеально...
44 777 ₽ за м²
Нежилое здание ( 2 этажа+ подвал) 2013 года постройки, площадь 603 кв.м., можно использовать под производство, для этого имеются все коммунальные мощности. На первом этаже грамотно распланированные офисные помещения, кабинет, сан.узлы, столовые. На втором этаже свободная...
100 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию современный офис, расположенный в хорошем районе города. Просторный светлый интерьер с высокими потолками создает атмосферу комфорта и уюта, идеально подходящую для продуктивной работы вашей команды. Удобная планировка позволяет эффективно...
110 804 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Ессентуках! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — магазин в центре города Ессентуки с высоким трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, где к вашим услугам все необходимые условия для успешной работы....
288 889 ₽ за м²
Продается помещение общая площадь 45 кв. , торговый зал 27 кв. В спальном районе на первом этаже девятиэтажного дома. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Много разных магазинов Рядом находятся школы и другие...
166 667 ₽ за м²
Лучший вариант в городе-курорте Пятигорск. Продаётся помещение в доме нового элитного жилого комплекса в центре города. Помещениеасположено на 2 этаже. В шаговой доступности парк Цветник, Бродвей, Нижний рынок, ТЦ Галерея. Проходимое место в курортной зоне на выезде со...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».