Продажа помещения
в
178 572 ₽ за м²
Продается салон красоты (готовый бизнес) с арендаторами и оборудованием в районе автовокзала. В помещении 8 изолированных кабинетов для мастеров. Рабочие места оборудованы необходимой мебелью и инвентарем. Имеется кухня и постирочная. Главный вход со стороны улицы,...
144 445 ₽ за м²
Продается действующий салон красоты в районе автовокзала, который не требует дополнительных вложений, если покупателя все устраивает! Действующий, с штатом сотрудников 8 человек. Салон продается с полностью оборудованными рабочими местами, бытовой техникой, как готовый...
144 445 ₽ за м²
id:11489. Продаётся готовый бизнес (хостел) в центре города! Ремонт 2025 года (евростандарт), новая мебель, современная сантехника, капсульные койки/кровати с индивидуальными розетками, светом и вентиляцией. Смешанные женские/мужские номера Общая площадь -...
35 051 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается коммерческое помещение общей площадью 139.8 кв.м. С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! В помещении заведена вода, электричество, канализация, отопление !!! Есть разные варианты от 60 кв.м. !!! Помещение имеет 2 ВХОДА ( со двора и задней...
80 000 ₽ за м²
Арт. 77353457. Город Курорт Кисловодск. В продаже коммерческое помещение свободного назначения. 150 м2. Два входа (парадный и технический). Высокие потолки. Подстраиваемая под потребности планировка. Независимый круглосуточный доступ. Густонаселённый район, высокий...
77 143 ₽ за м²
продается половина здания! площадь 650 квадратных метров! 1 этаж - офис и 2 ангара под СТО грузового типа с оборудование и смотровыми ямами ( высота потолка 4 метра). 2 этаж - 2 офиса и помещение свободного назначения 250 мнтров ( под торговый зал магазина + сан узел и кательная! 3...
41 072 ₽ за м²
Арт. 95928331. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в центральной части города. Район городского рынка. Индивидуальное отопление. Высота потолков от 3м до 7м. Вход со двора. Количество парковочных мест 30. Все центальные...
118 000 ₽ за м²
Продается торговое здание 500 кв.м — отличная база для вашего бизнеса! Двухэтажное здание в высокой степени готовности (98%). Объект идеально подойдет как для запуска собственного ритейла, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Что уже сделано: 1 этаж: Полностью готов к...
40 000 ₽ за м²
Продажа складского помещения 500 кв.м и земельного участка 11.5 соток в собственности, размеры участка 18х65 с выходом на две улицы. Первый этаж складское помещение с офисом 80 кв.м Второй этаж используется для проживания 80 кв.м ( кухня, 2 комнаты, с/у) На участке есть еще...
70 371 ₽ за м²
Арт. 95261583. Предлагается к продаже гостиница - гостевой дом Усадьба Уюта, подходит для тех кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести действующий рентабельный бизнес на территории Кавказских Минеральных Вод. На сегодняшний день подключены все необходимые...
180 000 ₽ за м²
Срок сдачи 20.06.2026г Отделка: Помещения сдаются в предчистовой отделке. Уже выполнена стяжка, штукатурка, электрическая и сантехническая разводка Жилые комплексы объединяют более 5 000 жителей и ежедневно притягивают ещё тысячи людей: здесь расположен современный...
185 000 ₽ за м²
Отделка: Помещения сдаются в предчистовой отделке. Уже выполнена стяжка, штукатурка, электрическая и сантехническая разводка Жилые комплексы объединяют более 5 000 жителей и ежедневно притягивают ещё тысячи людей: здесь расположен современный медицинский центр, детские...
89 048 ₽ за м²
Продается офис 21 м2 в офисном центре. В продаже есть офисы 8 м2, 10 м2, 13 м2, 18 м2, 21 м2, 28 м2, 40 м2 до 400 м2. Хорошее состояние, кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная. Вторая линия,...
12 847 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс площадью 1446 кв.м., с. Казьминское. Состав имущества: - Блок очистных сооружений: Очистные сооружения (пластиковый контейнер) смонтирован совместно с монолитным железобетонным саркофагом....
83 334 ₽ за м²
id:10381. Идеальное решение для вашего бизнеса! Просторное и светлое помещение, готовое к использованию. Подходит как под офисное помещение, так и для других коммерческих целей. На данный момент помещение разделено на две торговые площади , по 30кв каждая, но возможно...
454 546 ₽ за м²
Арт. 94497677. Продаётся коммерческое помещение с арендаторами в курортном городе Кисловодск. Комерческое помещение находится на первой линии, на против Комсомольского парка.По факту два независимых помещения, каждое со своим арендатором.
200 000 ₽ за м²
Арт. 95210761. Продам готовый бизнес - мясной магазин. Все коммуникации есть. 1линия. Долгосрочная аренда до сент.2050 года
50 858 ₽ за м²
. Продаётся отдельно стоящее здание большого магазина общей площадью 1 946, 6 кв.м, расположенное на первой линии Старомарьевского шоссе в черте города Ставрополя. Это одноэтажный торговый корпус с удобной планировкой и возможностью организации большого торгового зала, зон...
26 300 ₽ за м²
Арт. 94605300. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Трёх этажное здание + подвал. Свободная планировка. На каждом этаже с\\у. Заедены свет 380 Вт, вода, канализация. Газ в 30 метрах. Участок 1.77 сотки. В собственности. Назначение земельного участка, под...
291 667 ₽ за м²
Арт. 95066132. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Пятигорск. Помещение отдельно стоящее находится на первой линии, на рабочей стороне проспекта, рядом банком ВТБ. Типовой ремонт, индивидуальное отопление. Вход с проспекта Кирова.
76 087 ₽ за м²
id:10513. Продается готовый бизнес, парикмахеpскaя «Надeждa» (нежилое помещeниe) плoщaдью 27, 6 кв. м. B помeщении действовала пaрикмaхepскaя «Hадеждa», косметoлoгичeский кaбинет, маccажный кaбинeт. Нежилoe помeщeниe офоpмлeнo, (чaстная сoбственность). Общий коридор с офисами, Кег...
340 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В КИСЛОВОДСКЕ. БАЗА ОТДЫХА С 8 ДОМИКАМИ И РОСТОМ КАПИТАЛА Не просто «купить землю», а войти в прибыльный денежный поток с первого месяца. Продается действующая, полностью укомплектованная база отдыха в престижной курортной зоне Кисловодска. Локация — ключ к...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
766 667 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в самом центре города — ул. Вокзальная, район Курортного бульвара, Центральный круг. Идеальное расположение для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично подойдёт под офис, представительство компании, кабинет,...
206 399 ₽ за м²
ПРОДАЖА САНАТОРНО-КУРОРТНОГО КОМПЛЕКСА В ЖЕЛЕЗНОВОДСКЕ 600 000 000 рублей На продажу представлен санаторно-курортный комплекс, требующий завершения На данный момент выполнено более 60% всех строительно-монтажных работ. Это уникальная возможность выкупить практически...
133 334 ₽ за м²
В продаже гостевой дом с индивидуальными домиками в центре поселка Архыз. Участок площадью 12 соток в собственности, коммуникации электричество, вода скважина, газ по границе. Полностью укомплектован , приносит около 3 млн в год чистыми. 2 этажный дом на 8 номеров и 6...
108 109 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение. Шикарный , комфортный офис. Индивидуальное отопление , сан узел , кухня. Сделан качественный косметический ремонт, что позволяет быстро начать работу или адаптировать под свои нужды. ЗВОНИТЕ! Код *30139 При звонке сообщите, пожалуйста, номер...
362 500 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение. Первая линия. Вокруг множество многоквартирных домов. Высокий пеший и автомобильный трафик. Земля и строение в собственности. КОД: 27517 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 27517, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
88 236 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Кисловодске, районе Въезда. Помещение площадью 17 кв.м расположено внутри небольшого рыночка, что может быть удобно для ведения бизнеса. Объект находится на первом этаже двухэтажного здания. Отопление в помещении центральное, что...
54 640 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».