Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставропольском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 533 актуальных предложений на сегодня.

533 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
187 000 000 ₽

100 701 ₽ за м²

1 857 м² этаж 4

Продается 4 -этажное отдельно стоящее здание, 1857 кв.м. Расположено в Ставрополе, самом благоустроенном и зеленом городе России. Постоянный стабильный прирост населения. Развита промышленность и сельское хозяйство. 1 линия. Земля в собственности. Здание с арендаторами:...

26 июня 2024 Продажа Офисного помещения
149 000 000 ₽

66 757 ₽ за м²

2 232 м² этаж 2

Здание расположено в центре города, в окружении объектов социального и делового значения: офисные и досуговые центры, супермаркеты, салоны сотовой связи, отделение Сбербанка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность любым видом транспорта. Возможность...

25 апреля 2024 Продажа Торговой площади
6 300 000 ₽

100 000 ₽ за м²

63 м² этаж 1

- Продается торговое помещение с готовым арендатором. - Высокие потолки, новый ремонт. - Арендатор- продуктовый магазин договор аренды на 11 месяцев с последующем продлением АРЕНДА 49200+ коммунальные услуги. - Отличное вложение под инвестиции. - Объект без обременений,...

11 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 500 000 ₽

64 584 ₽ за м²

240 м² этаж 2

Продается готовый бизнес. На участке 6, 3 сотки расположен дом 250м2: 1 этаж жилой: 3 комнаты, кухня-гостиная и санузел. 2 этаж с отдельным входом: 2 однокомнатных номера и 1 двухкомнатный. В каждом номере имеется совмещенный санузел. Также на территopии имеется бaня c басceйном,...

29 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 900 000 ₽

97 683 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаетcя коммeрческое пoмещeние на Крaсной линии. Haпpoтив TЦ Изумpуд, pядом ТЦ ЮСИТИ. Отдeльный вход. Пoмeщениe cухоe, тeплоe. Цeнтpaльнoе oтoпление, выcoкие потолки. Ecть местo под реклaму. Пеpед входом пaркoвка, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Договоры с ресурсными...

23 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 599 000 ₽

50 961 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продается встроенное помещение в северо-западном районе г.Ставрополя. Полуцоколь с окном. Ранее стояла аптека, сейчас готовы рассмотреть арендаторов в том числе. Хорошая проходимость, вокруг много многоэтажек, большая парковка во дворе. Подходит любой вид...

23 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 000 ₽

170 985 ₽ за м²

97 м² этаж 1

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ! Продается коммерческое помещение на 1 этаже в юго-западном районе г. Ставрополя. В помещении стоит федеральный арендатор на 10 лет. Арендный поток 120 тыс. в месяц с ежегодной индексацией. Окупаемость 10 лет!!! Установлена пожарная сигнализация,...

15 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская Мастерская Образовательные услуги
4 400 000 ₽

62 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продается помещение в цокольном этаже 70 м. Есть окно. Санузел. КРАСНАЯ линия, не во дворах. Рядом ТЦ Маршал, остановки, высокая проходимость. Подходит под магазин, сферу услуг ( парикмахерская, ателье, школы, доп.занятия) . Есть арендатор - в месяц. [Объект в нашей...

26 мая 2024 Продажа Производственного помещения
45 600 000 ₽

29 785 ₽ за м²

1 531 м² этаж 2

Объект расположен в центральной части г. Лермонтов, в 500 м от здания администрации. Ближайшее окружение представлено преимущественно индивидуальной, многоквартирной жилой застройкой, а также общественно-деловой и торговой застройкой. Объект расположен на красной линии...

3 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
22 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается готовый бизнес! Работающий автосервис. Есть возможность расшириться. Водоснабжение, санузел, охрана, электричество 1, 8 квт, вывоз тко. Пост шиномонтажа, три подъемника, развал-схождение, склад. На 2 этаже офисы. Наработанная клиентская база. Звоните, показ в...

19 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 600 000 ₽

70 589 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ! С арендатором, арендный поток 20 тыс в месяц. Удобная большая парковка, транспортная развязка, все помещения в доме очень быстро сдаются. В качестве инвестиции отличное вложение. Подходит любой вид расчета. Звоните,...

26 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
86 000 000 ₽

69 524 ₽ за м²

1 237 м² этаж 2

В продаже производственно-складской комплекс . Земельный участок 1, 45га Офисное здание 490 м2 . Производственные помещения 747 м2 .Территория базы благоустроена и огорожена забором, перед комплексом парковка . Все коммуникации(газ, вода, электричество, интернет и...

15 июня 2024 Продажа Офисного помещения
57 999 000 ₽

109 433 ₽ за м²

530 м² этаж 2

В продаже коммерческое здание 530 кв.м. на 11 сотках земли! Строительство производилось по всем нормам и требованиям (ГОСТ, СНИП), с учетом требований лицензирования некоторых видов деятельности. Возможно использование под различные виды деятельности: медицинский центр,...

13 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
35 000 000 ₽

87 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается гостиничный комплекс в Пятигорске Предлагаем вашему вниманию гостиничный комплекс общей площадью 400 квадратных метров на земельном участке 6 соток. Комплекс расположен на красной линии в максимально развитом и востребованном районе города Пятигорска....

18 января 2024 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

92 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение в Кисловодске: - два отдельных друг от друга помещения, одно с ремонтом, другое без - центральные коммуникации в обоих помещениях - подойдет под магазин, салон красоты, пункт Вайлдбериз и многое другое - в собственности более 5...

22 июня 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Цены oт сoбcтвенника без кoмиccии для пoкупaтеля Плoщадь S - 200 кв.м. Парковка есть , возле входа и по всему периметру. Помещение с широким фасадом и большими окнами . Объект находится в Юго-западном районе города Ставрополя . Помещение полностью с ремонтом, и имеет все...

6 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Образовательные услуги
15 300 000 ₽

75 000 ₽ за м²

204 м² этаж -1

id:3038. Продается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа Код в базе агентства #3038 Помещение расположено на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 204 кв.м. Три просторных зала, оборудованные санузлы (3),...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
5 500 000 ₽

90 910 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение в центре города. Отдельный вход. Крыльцо, где можно установить рекламную вывеску. Действовал как продуктовый магазин. Во круг мало конкуренции и густая застройка. Электричество, вода, отопление, с/у. Помещение подойдёт под многие виды...

19 мая 2024 Продажа Офисного помещения
8 990 000 ₽

65 910 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Отличное помещение на красной линии в самом центре ЖК «Российский». Место для парковки, большой пеший и автомобильный трафик. Идеальное состояние, свежий ремонт, стильный интерьер. 6 отдельных кабинетов, 1 санузел и 1 служебное помещение. В каждом кабинете установлена...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
13 750 000 ₽

55 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продаю коммерческое помещение свободного назначения. 250 квадратных метров с высокими потолками, с первым светом. Удобный подъезд для любого транспорта. Полноценный этаж. Коммуникации. Электричество 380 Вт. Несколько с/у. Отдельный вход от общественных подъездов....

14 июля 2024 Продажа Офисного помещения
1 700 000 ₽

80 953 ₽ за м²

21 м² этаж 1

В продаже не жилое помещение (свободного назначения), возможно использовать под салоны красоты и многое другое. Прописки нет. Цоколь. Помещениe cухoе и теплoe. Тёплые пoлы, все коммуникации, индивидуальное отопление. На данный момент сдаётся в аренду. Звоните!...

26 мая 2024 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

19 688 ₽ за м²

813 м² этаж 2

Продается или сдается в аренду производственное помещение . Здание 2 этажа. Все коммуникации: центральная канализация, свет, вода, автономное отопление. Большая парковка, погрузочно-разгрузочная площадка. Пожарная и охранная сигнализация. Имеются комнат отдыха, обеда для...

19 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
8 800 000 ₽

93 618 ₽ за м²

94 м² этаж 2

Пoмeщeниe pасполагаeтся на кpасной линии гopода центр города , в шaговой доcтупнoсти нaxодится дeтcкий сaд, школa, сквеp, двopeц Гагapина, кинотеатр, кaфетеpии и пpoчиe местa для пpoведeния доcуга.Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Удобная транспортная развязка(10минут до юго-...

21 июня 2024 Продажа Офисного помещения
1 990 400 ₽

8 000 ₽ за м²

249 м² этаж 1

Помещение на цокольном этаже , есть парковка . Отдельные входы с улицы и со двора . Есть место погрузки/выгрузки . Транспортная развязка на ул. Пирогова и ул. Доваторцев , окружение жилые многоквартирные дома . Подробнее по телефону , в наличии 5 аналогичных помещений 296, 5 кв.м,...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Лот №2445. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим. Объект находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 200 м остановки общественного транспорта, в шаговой доступности магазины, школа, садики,...

30 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
19 500 000 ₽

130 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается действующий бизнес. Кафе в центре микрорайона Перспективный с потрясающей кухней. В помещении выполнен дорогой ремонт из качественных материалов. Установлена промышленная вытяжка. Остается всё оборудование и мебель. Большая парковка, удобный подъезд. Самый...

19 июня 2024 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

32 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 2

Производственно-складской комплекс на 1.2 гектара земли в собственности .Все строения (в том числе офисные помещения) составляют около 2000кв.м. Комплекс подключен ко всем коммуникациям газ, вода, канализация бесперебойная подача электроэнергии . Территория огорожена ....

26 мая 2024 Продажа Торговой площади
4 000 000 ₽

17 168 ₽ за м²

233 м² этаж 2

Продается нежилые помещения общей площадью 233, 4 кв. м. расположен в центре города на первой линии ул. Ленина, в квартале ограниченном: ул. Ленина, ул. Тургенева, ул. Красная, ул. Московская. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой, социальной и...

12 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
42 000 000 ₽

36 522 ₽ за м²

1 150 м² этаж 1

Продажа готового бизнеса площадью 1150 м2 с земельным участком. Предприятие работающее. Бизнес располагается в 2-этажном имущественном комплексе на 1 этаже, возможное назначение производство кормовых добавок для с/х животных, складская база, размещение подразделения...

23 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
12 900 000 ₽

105 738 ₽ за м²

122 м² этаж 2

Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения. 122 квадратных метра представляют собой зал размером 7 на 10, с большими окнами и высотой потолка от 3.5 до 4 метров., ресепшен., кабинет., с/у., технические помещения. Всё вышеперечисленное с дизайнерским...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».