Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Ставрополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
13 июня 2024 Продажа Офисного здания
57 000 000 ₽

118 750 ₽ за м²

480 м² этаж 2

Продается отдельно стоящее здание на красной линии в Юго-Западном районе г. Ставрополя. Здание расположено в развитом районе, c хорошим трафиком. Здание 2015 года включает в себя торгово-офисные помещения, от цокольного до 2-го этажа. Цокольный этаж: отдельный вход,...

8 мая 2024 Продажа Офисного здания
22 800 000 ₽

41 455 ₽ за м²

550 м² этаж 2

Продается отдельно стоящее здание на КРАСНОЙ линии по ул. Пирогова. 3 этажа и цокольное помещение. Высокий автомобильный и пеший трафик, парковка перед зданием. Все сдано в аренду, арендный поток 180т в мес., можно увеличить, окупаемость 10 лет! Все помещения оборудованы сплит...

19 мая 2024 Продажа Офисного здания
37 400 000 ₽

89 904 ₽ за м²

416 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на КРАСНОЙ ЛИНИИ центральной улицы Ставрополя, площадь 416 метров кв., земельный участок 306 кв метров (в аренде на 49 лет). Индивидуальное газовое отопление. Возможность увеличения площади за счёт второго этажа. Большая парковка, высокий...

14 апреля 2024 Продажа Офисного здания
46 500 000 ₽

105 682 ₽ за м²

440 м² этаж 2

Продается отдельно стоящее здание , в данный момент работает как гостиничный бизнес . Земля 17 соток в собственности , полностью огорожен забором . Перед зданием большая парковка . Также на территории есть подсобные помещения . Подойдет под общепит , гостиничный бизнес ,...

16 июня 2024 Продажа Производственного здания
43 000 000 ₽

44 792 ₽ за м²

960 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре города. Уникальное и очень выгодное предложение. В данный момент используется как склад. Залиты промышленные полы, крыша отремонтирована и утеплена. Внутренняя отделка (штукатурка), идеально подойдет под складское,...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.