Продажа помещения
в
39 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10590702 Продается нежилое помещение в г.Ставрополь, ул.Тухачевского, 20/1 Общая площадь 281, 3 м2. Цена 11 200 000, 00 рублей. Собственник. т. 8(928)307-64-62. Сейчас используется как спортивный клуб (единоборства, танцы, гимнастика, фитнес). Два санузла, вентиляция, кондиционирование,...
103 750 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение свободной планировки в жилом доме, готовность - до шпаклевания. Окна выходят на обе стороны - во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение дня. Двор зелёный, ухоженный, с современными детскими и спортивными площадками, а...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
35 556 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости.
54 640 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...
108 434 ₽ за м²
B прoдаже коммepческое пoмещeние. Подходит под бизнec в индуcтpии крacoты! Дopoгие инвесторы! Уникальнoе пpeдлoжение - продаетcя цoкoльноe коммepчeскoе помeщениe, оборудованное под салон крacоты. Пacсивный дoxoд: пoмещeние ужe сдaётcя в aрeнду кpуглый гoд, арендаторы остаются! Качественный...
16 334 ₽ за м²
id:55. Сельскохозяйственный производственный комплекс: выгодное предложение для инвесторов! Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — готовый к работе сельскохозяйственный производственный комплекс общей площадью 15 000 м²,...
48 000 ₽ за м²
id:66. Эксклюзивно: Продаётся пивоваренный завод «Чапаевский»! Уникальное предложение на рынке для дальновидных инвесторов и ценителей настоящего дела — готовый, полностью укомплектованный бизнес с богатой историей и узнаваемым брендом «Чапаевское пиво»,...
200 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в районе с хорошо развитой инфраструктурой! Готовый арендный бизнес! Стоимость аренды 1100 рублей за 1 кв м. Есть арендаторы, но также есть возможность использовать помещение для своего вида деятельности. Помещение с отличным ремонтом,...
108 422 ₽ за м²
id:116. Срочная продажа! Продается готовый бизнес в связи с переездом в другой регион. В собственности 7 лет. Действующий магазин продуктов питания и парикмахерская, общая площадь 85, 5 кв.м. Парикмахерская сдана арендаторам. Идеальное расположение магазина - рядом 10...
119 403 ₽ за м²
id:358. Роскошная жемчужина Ставрополья: Готовый бизнес-комплекс «Домик Лесника» Вашему вниманию предлагается поистине уникальная возможность — приобрести не просто недвижимость, а готовый, легендарный и прибыльный бизнес, известный далеко за пределами...
254 546 ₽ за м²
Продаeтся кoммеpчеcкoe пoмeщениe на улице Ленина, 412 (отдельно стоящее здание с земельным участком), район Краевой больницы, нa пepвом этaже, нaxoдящеeся на кpаcной линии. Oбъект идeальнo пoдхoдит для размeщeния торговoй тoчки, блaгoдaря высокому уpовню автомобильного и пeшеходного...
97 346 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отличный вариант в элитном жилом комплексе от застройщика фирма "Аспект" по самой выгодной цене! Оптимальная планировка, обеспечивающая максимально комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Пять...
119 898 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в густонаселенном современном микрорайоне. Отопление центральное, радиаторы установлены, гидроизоляция стен проведена. Этаж хоть и цокольный, но сделан красиво, со вкусом, аккуратно. Светлое чистое, приятное...
89 190 ₽ за м²
Предлагается к приобретению уютный и функциональный офис в самом сердце города, расположенный в престижном бизнес-центре по адресу Ленина, 392. Помещение находится на четвертом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь 31 кв.м, дополненную 7 кв.м коридорного...
54 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...
91 371 ₽ за м²
id:606. Уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района! Представляем вашему взору исключительный объект — бывший торговый комплекс «Держава» на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в самом перспективном...
63 637 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на красной линии в многоквартирном жилом доме Отличная проходимость , высокий потолок 3 метра. Помещение разделено на два отдельных кабинета и кухню. В помещении одно большое окно, а так же отдельный санузел. Косметический ремонт. Заведено...
108 835 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Прекрасно подойдет под салон красоты, магазин или офис. Всё коммуникации заведены. Понравился этот объект, но не продана ваша недвижимость, обращайтесь по указанному телефону или...
33 641 ₽ за м²
id:56. Лечебно-оздоровительный центр — жемчужина для дальновидного инвестора!!! В самом сердце северо-западного района Ставрополя открывается уникальная инвестиционная возможность — масштабный комплекс общей площадью 5202 кв. м, расположенный в четырёхэтажном здании...
23 342 ₽ за м²
id:69. Ваш шанс войти в элитный сегмент коммерческой недвижимости Ставрополя! Продается исключительный офис премиум-класса общей площадью 407 кв.м. по адресу: Старомарьевское шоссе, 16. Объект расположен на «красной линии» — в самом сердце деловой жизни города,...
29 841 ₽ за м²
id:123. Представляем Вашему вниманию, уникальное предложение для вашего бизнеса: помещение свободного назначения! Ищете идеальное место для развития своего дела? Представляем вам просторное и функциональное помещение, которое станет основой для успешного бизнеса! -...
99 113 ₽ за м²
id:124. Великолепная инвестиционная возможность в сердце активно развивающегося района Ставрополя! Вашему вниманию предлагается исключительный объект — современное отдельно стоящее здание 2018 года постройки, прошедшее полное обновление. Это помещение свободного...
64 445 ₽ за м²
id:133. Универсальность и низкие риски. Гибкое пространство идеально подойдет для широкого спектра бизнесов: от медицинского центра (стоматология, аптека) и кафе до торговой точки. Вы не ограничены одной нишей. Что вы приобретаете? Вы становитесь владельцем не просто...
53 886 ₽ за м²
id:134. Готовый прибыльный бизнес ждёт своего нового владельца! Продаётся высокодоходный мясной магазин в самом проходном месте района! Без помещения! Бизнес включает просторное помещение общей площадью 287 м², идеально организованное для эффективного ведения...
52 632 ₽ за м²
id:137. Срочно! Торгово-офисное помещение, помещения свободного назначения — большой торговый зал с возможностью зонирования. 3 отдельных кабинета, сан узел. Горячая/холодная вода, отопление. Канализация и все коммуникации отдельно от общедомовых. 3 входа/выхода...
68 640 ₽ за м²
id:521. Уникальная возможность стать владельцем коммерческого помещения в уютном районе города!️Общая площадь: 84.5 кв.м. Две комнаты + кухня + подсобка + санузел. ️ Все коммуникации подключены. Готовность к началу бизнеса сразу после покупки.️ Идеально подходит для...
64 706 ₽ за м²
id:558. Внимание! Представьте себе уникальную возможность — просторное здание площадью 1700 м² в самом сердце города, готовое стать идеальной площадкой для вашего бизнеса. Его расположение и универсальность открывают двери для самых амбициозных проектов. Этот объект...
70 000 ₽ за м²
Продаются три смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть помещений требует ремонта. Есть...
51 731 ₽ за м²
Срочно продается коммерческое помещение с личной душевой и санузлом. с отличным ремонтом, состоящее из 4 комнат: входная зона, санузел и 2 кабинета. Успешно использовалось как массажный салон - два рабочих места..Цокольное помещение сухое, чистое, широкие, освещенные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».