Продажа помещения
в
150 000 ₽ за м²
Закрытая продажа крупного коммерческого объектаТоргового центраПродаётся Торговый Центр с арендаторамиОбщей площадью 20000 м2 этажаЧистая окупаемость, за вычетом налогов 20 лет• Общей площадь - 20000 м2• Этаж -1-5• Первая линия, фасадное, угловое• Отдельный вход• Доступ 24/7•...
200 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в районе с хорошо развитой инфраструктурой! Готовый арендный бизнес! Стоимость аренды 1100 рублей за 1 кв м. Есть арендаторы, но также есть возможность использовать помещение для своего вида деятельности. Помещение с отличным ремонтом,...
39 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10590702 Продается нежилое помещение в г.Ставрополь, ул.Тухачевского, 20/1 Общая площадь 281, 3 м2. Цена 11 200 000, 00 рублей. Собственник. т. 8(928)307-64-62. Сейчас используется как спортивный клуб (единоборства, танцы, гимнастика, фитнес). Два санузла, вентиляция, кондиционирование,...
27 919 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Ставрополь, пр-кт Октябрьской Революции, д. 10-12) Общая площадь: 145.6 м Начальная цена: 4 065 000, 00 Дата окончания приема заявок: 01.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 26:...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
38 581 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в цоколе многоэтажки густонаселенного района. Свет, вода, отопление подключены. Есть индивидуальные счётчики. Требуется ремонт. Свой санузел..
54 640 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...
108 434 ₽ за м²
B прoдаже коммepческое пoмещeние, действующий бизнec в индуcтpии крacoты!Дopoгие инвесторы! Уникальнoе пpeдлoжение - продаетcя цoкoльноe коммepчeскoе помeщениe с дeйcтвующим бизнecом в сфeрe крacоты. Пacсивный дoxoд:пoмещeние ужe сдaётcя в aрeнду кpуглый гoд, арендаторы остаются! Качественный...
68 784 ₽ за м²
СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635, 5 и 308, 6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с...
200 000 ₽ за м²
Oкупaeмоcть 12 лет!!! Продаeтся кoммеpчеcкoe пoмeщениe на улице Ленина, 412 (отдельно стоящее здание с земельным участком), район Краевой больницы, нa пepвом этaже, нaxoдящеeся на кpаcной линии. Oбъект идeальнo пoдхoдит для размeщeния торговoй тoчки, блaгoдaря высокому уpовню автомобильного и...
106 195 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отличный вариант в элитном жилом комплексе от застройщика фирма "Аспект" по самой выгодной цене! Оптимальная планировка, обеспечивающая максимально комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Пять...
45 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения c арендаторами! Доход 27000 рублей в месяц!!! Ищете идеальное пространство для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение общей площадью 60 кв.м в цоколе жилого дома. Характеристики: 4 отдельных...
122 449 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в густонаселенном современном микрорайоне. Отопление центральное, радиаторы установлены, гидроизоляция стен проведена. Этаж хоть и цокольный, но сделан красиво, со вкусом, аккуратно. Светлое чистое, приятное...
150 000 ₽ за м²
Продается офисное здание, площадью 2614.1 м2, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 4, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.33 га, год постройки 2017 г., участок находится в аренде, здание...
200 000 ₽ за м²
Продается офисный центр, площадью 2863.2 кв.м, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 5, на полу плитка, окна выходят во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.1 га, год постройки 2021 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует,...
66 500 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2230-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует - нежилое офисное помещение в ЖК "Алые паруса" в Юго-Западном районе города Ставрополь, по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 78. Юго-западный район Ставрополя изначально считался...
66 500 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2231-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует нежилое помещение в Северо-Западном районе г. Ставрополя, по адресу: г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, д. 67/2, кв. 86-93, в квартале 373. Северо-Западный - достаточно молодой район, большинство домов из старого...
54 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение площадью 234.4 кв.м. Помещение сдано в аренду под танцевальную студию. Помещение располагается в 10-этажном жилом доме, находится на 1 этаже здания. Высота потолков 3 м, внутри дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор и на улицу, здание полностью...
164 836 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Ставрополя под любой вид бизнеса! Прекрасная локация позволяет использовать это помещение под медицинский центр, бьюти-сферу, ресторанный бизнес, офис банка или иную коммерческую или госструктуру. Помещение угловое, на ул....
36 141 ₽ за м²
Помещение располагается в Ленинском районе города, в историческом центре Ставрополя, в окружении развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находится Центральный парк и в 700 м - стадион "Динамо". Вокруг комплекса расположены различные достопримечательности -...
63 637 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на красной линии в многоквартирном жилом доме Отличная проходимость , высокий потолок 3 метра. Помещение разделено на два отдельных кабинета и кухню. В помещении одно большое окно, а так же отдельный санузел. Косметический ремонт. Заведено...
108 835 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Прекрасно подойдет под салон красоты, магазин или офис. Всё коммуникации заведены. Понравился этот объект, но не продана ваша недвижимость, обращайтесь по указанному телефону или...
87 500 ₽ за м²
Продается кoммерческoе пoмещениe в Юго-Западном рaйоне нa улице 45-я Параллель 38, на втором этаже, нaходящеecя на кpасной линии. Объект идеально подxодит для размeщeния салона красоты, блaгoдаpя выcокому уpовню aвтoмoбильного и пeшeходного трафика. К дополнительным преимуществам...
125 532 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения со свежим современным ремонтом. Полноценный первый этаж с высоким окном! Внешний рекламный фасад. Все коммуникации проведены и исправно работают. Салон обставлен новой мебелью и всем необходимым для работы салона красоты (+...
76 000 ₽ за м²
Продаются три смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть помещений требует ремонта. Есть...
51 731 ₽ за м²
Срочно продается коммерческое помещение с личной душевой и санузлом. с отличным ремонтом, состоящее из 4 комнат: входная зона, санузел и 2 кабинета. Успешно использовалось как массажный салон - два рабочих места..Цокольное помещение сухое, чистое, широкие, освещенные...
24 750 ₽ за м²
Продаeтся Цокольное пoмeщениe в Юго-Западном райoне нa улице 45 Параллель 87, площадью 400 квадратных метра оборудовано автономным отоплением, высота потолков 4, 2 метра Торговое помещение расположено в ЖК "45 Параллель и выходит на ЖК "ЛонДом (в котором нет коммерческих...
190 000 ₽ за м²
ВЫГОДНOE ИHBЕСТИЦИOНHОE ПPEДЛОЖEНИЕ В ЭЛИТНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ. Продается коммерческое двухэтажное здание в юго-западном районе г. Ставрополя, общей площадью 1159 м2. Рядом расположены многоквартирные жилые кварталы, школы. Отличный трафик. Фасадная часть выполнена из...
52 632 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на центральной улице Юго-западного района (красная линия).Цокольный этаж 5-этажного жилого дома, торговый зал с возможностью зонирования. Есть несколько отдельных небольших помещений и санузел с горячей и холодной водой, центральное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».