Продажа помещения
в
40 000 ₽ за м²
Продаю большое коммерческое помещение в густонаселенном районе (Юго-Запад). Цокольный этаж. Цена указана без учета ремонта. Планирую сделать ремонт. После цена вырастет почти в два раза.
119 566 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу ул. Мира, 432. Общая площадь 45, 6 кв.м, (также имеется подвальное помещение). Помещение расположено на первом этаже, имеет выход на красную линию. Помещение находится в оживленном районе с высоким пешеходным и...
131 959 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение высота потолков - около 3 м 3 оконных проема (не используются)...
51 667 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения! Ищете идеальное пространство для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение общей площадью 60 кв.м в цоколе жилого дома. Характеристики: 4 отдельных помещения: 16 кв.м, 11 кв.м, 9 кв.м и 4 кв.м Отдельный...
68 784 ₽ за м²
СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635, 5 и 308, 6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с...
200 000 ₽ за м²
Oкупaeмоcть 12 лет!!! Продаeтся кoммеpчеcкoe пoмeщениe на улице Ленина, 412 (отдельно стоящее здание с земельным участком), район Краевой больницы, нa пepвом этaже, нaxoдящеeся на кpаcной линии. Oбъект идeальнo пoдхoдит для размeщeния торговoй тoчки, блaгoдaря высокому уpовню автомобильного и...
70 000 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2135-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует - нежилое офисное помещение в ЖК "Алые паруса" в Юго-Западном районе города Ставрополь, по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 78. Юго-западный район Ставрополя изначально считался...
70 000 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2134-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует нежилое помещение в Северо-Западном районе г. Ставрополя, по адресу: г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, д. 67/2, кв. 86-93, в квартале 373. Северо-Западный - достаточно молодой район, большинство домов из старого...
77 796 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города! Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Основные характеристики: Площадь: 370, 2 кв.м. Этаж: 3-й, бизнес-центр Адрес: Ленина/Л. Толстого 293/31 Преимущества: Удобная транспортная доступность...
54 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...
164 836 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Ставрополя под любой вид бизнеса! Прекрасная локация позволяет использовать это помещение под медицинский центр, бьюти-сферу, ресторанный бизнес, офис банка или иную коммерческую или госструктуру. Помещение угловое, на ул....
108 835 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Прекрасно подойдет под салон красоты, магазин или офис. Всё коммуникации заведены. Понравился этот объект, но не продана ваша недвижимость, обращайтесь по указанному телефону или...
90 000 ₽ за м²
Продается кoммерческoе пoмещениe в Юго-Западном рaйоне нa улице 45-я Параллель 38, на втором этаже, нaходящеecя на кpасной линии. Объект идеально подxодит для размeщeния салона красоты, блaгoдаpя выcокому уpовню aвтoмoбильного и пeшeходного трафика. К дополнительным преимуществам...
86 856 ₽ за м²
ЦЕНТР ГОРОДА!!! Продается офисное помещение в центре города на 2 этаже бизнес-центра общей площадью 172, 7 кв.м., расположенное по адресу Ленина/Л. Толстого 293/31. Центр города, удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта, банки, ДК, ВУЗы и прочие...
121 277 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения со свежим современным ремонтом. Полноценный первый этаж с высоким окном! Внешний рекламный фасад. Все коммуникации проведены и исправно работают. Салон обставлен новой мебелью и всем необходимым для работы салона красоты (+...
55 556 ₽ за м²
Потрясающе выгодное предложение для тех, кто хочет развить свой бизнес, либо удачно инвестировать. Помещение подходит под любые виды бизнеса, находится на первом этаже дома с торца с отдельным входом, хороший пешеходный трафик, парковка. Имеет свою кухню, санузел, склад и...
24 750 ₽ за м²
Продаeтся Цокольное пoмeщениe в Юго-Западном райoне нa улице 45 Параллель 87, площадью 400 квадратных метра оборудовано автономным отоплением, высота потолков 4, 2 метра Торговое помещение расположено в ЖК "45 Параллель и выходит на ЖК "ЛонДом (в котором нет коммерческих...
54 527 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на центральной улице Юго-западного района (красная линия).Цокольный этаж 5-этажного жилого дома, торговый зал с возможностью зонирования. Есть несколько отдельных небольших помещений и санузел с горячей и холодной водой, центральное...
73 171 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на первом этаже с отдельным выходом в торце здания по улице Серова, прям напротив магазина МКС. Хорошая проходимость. Общая площадь 41 кв.м. Две комнаты, имеется туалет и кладовка. В помещении сделан косметический ремонт. Все документы...
25 834 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимось в районе птицефабрики. Данные помещения можно использовать под столовую, складские помещения. а также под цех. Все коммуникации подведены вода. канализация, свет. Помещения находятся в непосредственной близости от микрорайона Радуга....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».