Продажа помещения
в
53 предложения
71 288 ₽ за м²
Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже с высотой потолков более 4 метров. Это пространство идеально подходит для создания трех отдельных помещений, что открывает широкие возможности для...
86 481 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание площадью 4920 кв.м с установленным архивным оборудованием и 49200/208125 доли в праве на земельный участок площадью 17582, 0 кв. м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 7 Реализация посредством...
38 334 ₽ за м²
id:616. Представьте себе идеальное пространство для бизнеса, где каждый квадратный метр работает на ваш успех. Это двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 600 м², расположенное в сердце оживлённого таксопарка, рядом с известным местом «Сувлаки на...
103 750 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение свободной планировки в жилом доме, готовность - до шпаклевания. Окна выходят на обе стороны - во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение дня. Двор зелёный, ухоженный, с современными детскими и спортивными площадками, а...
130 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение - идеальное место для Вашего бизнеса! Площадь: 242 кв.м. Этаж: 1 Адрес: 50 лет ВЛКСМ 89 Огромный фасад, который идеально подходит для размещения рекламных материалов. Благодаря своему расположению на оживленной проезжей части 50 лет ВЛКСМ, Ваш...
26 193 ₽ за м²
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс зданий и сооружений административных и производственных помещений, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, улица Ленина, 419. Общая площадь помещений 12 812, 1 м2;...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
- Ставропольский край, Ставрополь, 2-й Юго-Западный проезд, 3
35 556 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости.
22 223 ₽ за м²
id:648. Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов — современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе...
- Ставропольский край, Ставрополь,
54 640 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...
- Ставропольский край, Ставрополь, ул Чехова, 85/14А
80 811 ₽ за м²
Помещение с арендаторами! Окупаемость 10 лет! Предлагается к приобретению уютный и функциональный офис в самом сердце города, расположенный в престижном бизнес-центре по адресу Ленина, 392. Помещение находится на четвертом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь...
- Ставропольский край, Ставрополь, ул Ленина, 392 Торгово-офисный комплекс на ул. Ленина, 392
108 434 ₽ за м²
B прoдаже коммepческое пoмещeние. Подходит под бизнec в индуcтpии крacoты! Дopoгие инвесторы! Уникальнoе пpeдлoжение - продаетcя цoкoльноe коммepчeскoе помeщениe, оборудованное под салон крacоты. Пacсивный дoxoд: пoмещeние ужe сдaётcя в aрeнду кpуглый гoд, арендаторы остаются! Качественный...
- Ставропольский край, Ставрополь, ул Чехова, 84/14кА
91 371 ₽ за м²
id:606. Внимание! Представляем уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района! Вашему взору открывается исключительный объект — бывший торговый комплекс «Держава» на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в...
16 667 ₽ за м²
id:55. Уважаемые инвесторы и арендаторы! Представляем вам не просто объект недвижимости, а уникальный шанс. Вашему вниманию предлагается готовый, прибыльный и полностью функционирующий сельскохозяйственный производственный комплекс — готовый бизнес с колоссальным...
48 000 ₽ за м²
id:66. Эксклюзивно: Продаётся пивоваренный завод «Чапаевский»! Уникальное предложение на рынке для дальновидных инвесторов и ценителей настоящего дела — готовый, полностью укомплектованный бизнес с богатой историей и узнаваемым брендом «Чапаевское пиво»,...
- Ставропольский край, Ставрополь, Радужная-1 улица, 10
200 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в районе с хорошо развитой инфраструктурой! Готовый арендный бизнес! Стоимость аренды 1100 рублей за 1 кв м. Есть арендаторы, но также есть возможность использовать помещение для своего вида деятельности. Помещение с отличным ремонтом,...
47 620 ₽ за м²
СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635, 5 и 308, 6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с...
108 422 ₽ за м²
id:116. Срочная продажа! Продается готовый бизнес в связи с переездом в другой регион. В собственности 7 лет. Действующий магазин продуктов питания и парикмахерская, общая площадь 85, 5 кв.м. Парикмахерская сдана арендаторам. Идеальное расположение магазина - рядом 10...
119 403 ₽ за м²
id:358. Роскошная жемчужина Ставрополья: Готовый бизнес-комплекс «Домик Лесника» Вашему вниманию предлагается поистине уникальная возможность — приобрести не просто недвижимость, а готовый, легендарный и прибыльный бизнес, известный далеко за пределами...
- Ставропольский край, садовое товарищество Лесовод, улица Лесовод-5, 6
97 346 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отличный вариант в элитном жилом комплексе от застройщика фирма "Аспект" по самой выгодной цене! Оптимальная планировка, обеспечивающая максимально комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Пять...
61 800 ₽ за м²
Продаются два смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Окна большие. Вид красивый Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть...
119 898 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в густонаселенном современном микрорайоне. Отопление центральное, радиаторы установлены, гидроизоляция стен проведена. Этаж хоть и цокольный, но сделан красиво, со вкусом, аккуратно. Светлое чистое, приятное...
- Ставропольский край, Ставрополь, ул Тухачевского, 27 микрорайон «Перспективный»
70 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с арендаторами! Ищете идеальное пространство для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение с арендаторами общей площадью 40 кв.м в цоколе жилого дома. МАП - 20000 + КУ Характеристики: Отдельный вход от...
150 000 ₽ за м²
Продается офисное здание, площадью 2614.1 м2, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 4, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.33 га, год постройки 2017 г., участок находится в аренде, здание...
200 000 ₽ за м²
Продается офисный центр, площадью 2863.2 кв.м, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 5, на полу плитка, окна выходят во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.1 га, год постройки 2021 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует,...
- Ставропольский край, Ставрополь, ул Мира, 285с1
75 516 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в бизнес-центре на красной линии! Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в сердце города на оживленной красной линии. Это великолепное предложение идеально подходит для инвесторов. ? Ключевые преимущества:...
- Ставропольский край, Ставрополь, ул 50 лет ВЛКСМ, 18б ТЦ Книжный остров
63 175 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2327-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует - нежилое офисное помещение в ЖК "Алые паруса" в Юго-Западном районе города Ставрополь, по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 78. Юго-западный район Ставрополя изначально считался...
63 176 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2326-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует нежилое помещение в Северо-Западном районе г. Ставрополя, по адресу: г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, д. 67/2, кв. 86-93, в квартале 373. Северо-Западный - достаточно молодой район, большинство домов из старого...
54 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение площадью 234.4 кв.м. Помещение сдано в аренду под танцевальную студию. Помещение располагается в 10-этажном жилом доме, находится на 1 этаже здания. Высота потолков 3 м, внутри дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор и на улицу, здание полностью...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».