Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставрополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 53 актуальных предложений на сегодня.

53 предложения

Сортировать:
17 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
7 200 000 ₽

71 288 ₽ за м²

101 м²

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже с высотой потолков более 4 метров. Это пространство идеально подходит для создания трех отдельных помещений, что открывает широкие возможности для...

29 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
425 481 802 ₽

86 481 ₽ за м²

4 920 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание площадью 4920 кв.м с установленным архивным оборудованием и 49200/208125 доли в праве на земельный участок площадью 17582, 0 кв. м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 7 Реализация посредством...

5 декабря 2025 Продажа Торговой площади
23 000 000 ₽

38 334 ₽ за м²

600 м² этаж 1

id:616. Представьте себе идеальное пространство для бизнеса, где каждый квадратный метр работает на ваш успех. Это двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 600 м², расположенное в сердце оживлённого таксопарка, рядом с известным местом «Сувлаки на...

11 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 300 000 ₽

103 750 ₽ за м²

80 м² этаж 1

В продаже нежилое помещение свободной планировки в жилом доме, готовность - до шпаклевания. Окна выходят на обе стороны - во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение дня. Двор зелёный, ухоженный, с современными детскими и спортивными площадками, а...

24 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
31 460 000 ₽

130 000 ₽ за м²

242 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение - идеальное место для Вашего бизнеса! Площадь: 242 кв.м. Этаж: 1 Адрес: 50 лет ВЛКСМ 89 Огромный фасад, который идеально подходит для размещения рекламных материалов. Благодаря своему расположению на оживленной проезжей части 50 лет ВЛКСМ, Ваш...

17 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
335 583 333 ₽

26 193 ₽ за м²

12 812 м²

Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс зданий и сооружений административных и производственных помещений, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, улица Ленина, 419. Общая площадь помещений 12 812, 1 м2;...

14 мая 2025 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

25 м²

Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.

15 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

35 556 ₽ за м²

225 м²

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости. 

11 декабря 2025 Продажа Производственного помещения
250 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

11 250 м² этаж 1

id:648. Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов — современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе...

28 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Непродовольственные товары С холодильной камерой
5 300 000 ₽

54 640 ₽ за м²

97 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...

25 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
2 990 000 ₽

80 811 ₽ за м²

37 м² этаж 4

Помещение с арендаторами! Окупаемость 10 лет! Предлагается к приобретению уютный и функциональный офис в самом сердце города, расположенный в престижном бизнес-центре по адресу Ленина, 392. Помещение находится на четвертом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь...

16 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

108 434 ₽ за м²

83 м² этаж 1

B прoдаже коммepческое пoмещeние. Подходит под бизнec в индуcтpии крacoты! Дopoгие инвесторы! Уникальнoе пpeдлoжение - продаетcя цoкoльноe коммepчeскoе помeщениe, оборудованное под салон крacоты. Пacсивный дoxoд: пoмещeние ужe сдaётcя в aрeнду кpуглый гoд, арендаторы остаются! Качественный...

5 декабря 2025 Продажа Торговой площади
90 000 000 ₽

91 371 ₽ за м²

985 м² этаж 1

id:606. Внимание! Представляем уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района! Вашему взору открывается исключительный объект — бывший торговый комплекс «Держава» на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в...

12 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
250 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

15 000 м² этаж 1

id:55. Уважаемые инвесторы и арендаторы! Представляем вам не просто объект недвижимости, а уникальный шанс. Вашему вниманию предлагается готовый, прибыльный и полностью функционирующий сельскохозяйственный производственный комплекс — готовый бизнес с колоссальным...

18 ноября 2025 Продажа Производственного помещения
48 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 3

id:66. Эксклюзивно: Продаётся пивоваренный завод «Чапаевский»! Уникальное предложение на рынке для дальновидных инвесторов и ценителей настоящего дела — готовый, полностью укомплектованный бизнес с богатой историей и узнаваемым брендом «Чапаевское пиво»,...

20 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
39 400 000 ₽

200 000 ₽ за м²

197 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение в районе с хорошо развитой инфраструктурой! Готовый арендный бизнес! Стоимость аренды 1100 рублей за 1 кв м. Есть арендаторы, но также есть возможность использовать помещение для своего вида деятельности. Помещение с отличным ремонтом,...

22 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

47 620 ₽ за м²

945 м² этаж 2

СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635, 5 и 308, 6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с...

18 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 270 000 ₽

108 422 ₽ за м²

86 м² этаж 1

id:116. Срочная продажа! Продается готовый бизнес в связи с переездом в другой регион. В собственности 7 лет. Действующий магазин продуктов питания и парикмахерская, общая площадь 85, 5 кв.м. Парикмахерская сдана арендаторам. Идеальное расположение магазина - рядом 10...

18 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
120 000 000 ₽

119 403 ₽ за м²

1 005 м² этаж 1

id:358. Роскошная жемчужина Ставрополья: Готовый бизнес-комплекс «Домик Лесника» Вашему вниманию предлагается поистине уникальная возможность — приобрести не просто недвижимость, а готовый, легендарный и прибыльный бизнес, известный далеко за пределами...

25 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

97 346 ₽ за м²

226 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отличный вариант в элитном жилом комплексе от застройщика фирма "Аспект" по самой выгодной цене! Оптимальная планировка, обеспечивающая максимально комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Пять...

20 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
3 090 000 ₽

61 800 ₽ за м²

50 м²

Продаются два смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Окна большие. Вид красивый Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть...

4 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

119 898 ₽ за м²

39 м²

Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в густонаселенном современном микрорайоне. Отопление центральное, радиаторы установлены, гидроизоляция стен проведена. Этаж хоть и цокольный, но сделан красиво, со вкусом, аккуратно. Светлое чистое, приятное...

17 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
2 800 000 ₽

70 000 ₽ за м²

40 м²

Продается помещение свободного назначения с арендаторами! Ищете идеальное пространство для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение с арендаторами общей площадью 40 кв.м в цоколе жилого дома. МАП - 20000 + КУ Характеристики: Отдельный вход от...

12 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
392 115 000 ₽

150 000 ₽ за м²

2 614 м²

Продается офисное здание, площадью 2614.1 м2, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 4, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.33 га, год постройки 2017 г., участок находится в аренде, здание...

12 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
572 640 000 ₽

200 000 ₽ за м²

2 863 м²

Продается офисный центр, площадью 2863.2 кв.м, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 5, на полу плитка, окна выходят во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.1 га, год постройки 2021 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует,...

21 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
26 000 000 ₽

75 516 ₽ за м²

344 м²

Продается коммерческое помещение в бизнес-центре на красной линии! Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в сердце города на оживленной красной линии. Это великолепное предложение идеально подходит для инвесторов. ? Ключевые преимущества:...

27 ноября 2025 Продажа Офисного помещения
5 205 620 ₽

63 175 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Код лота: 394BFA-3001-2327-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует - нежилое офисное помещение в ЖК "Алые паруса" в Юго-Западном районе города Ставрополь, по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 78. Юго-западный район Ставрополя изначально считался...

27 ноября 2025 Продажа Офисного помещения
5 805 783 ₽

63 176 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Код лота: 394BFA-3001-2326-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует нежилое помещение в Северо-Западном районе г. Ставрополя, по адресу: г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, д. 67/2, кв. 86-93, в квартале 373. Северо-Западный - достаточно молодой район, большинство домов из старого...

28 сентября 2025 Продажа Производственного помещения
135 000 000 ₽

54 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...

12 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
46 880 000 ₽

200 000 ₽ за м²

234 м² этаж 1

Продается помещение площадью 234.4 кв.м. Помещение сдано в аренду под танцевальную студию. Помещение располагается в 10-этажном жилом доме, находится на 1 этаже здания. Высота потолков 3 м, внутри дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор и на улицу, здание полностью...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».