Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставрополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 50 актуальных предложений на сегодня.

50 предложения

Сортировать:
2 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
2 580 000 ₽

10 000 ₽ за м²

258 м²

СРОЧНАЯ продажа! Предлагается к продаже помещение свободного назначения в цоколе кирпичного дома, построенного в 2010 году. Дом находится в самом центре спального района (Юго-запад), возле банков, торговых центров, клиник, школ, детских садов и многоэтажных домов. Очень...

24 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
31 460 000 ₽

130 000 ₽ за м²

242 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение - идеальное место для Вашего бизнеса! Площадь: 242 кв.м. Этаж: 1 Адрес: 50 лет ВЛКСМ 89 Огромный фасад, который идеально подходит для размещения рекламных материалов. Благодаря своему расположению на оживленной проезжей части 50 лет ВЛКСМ, Ваш...

14 мая 2025 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

25 м²

Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.

15 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

35 556 ₽ за м²

225 м²

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости. 

11 декабря 2025 Продажа Производственного помещения
250 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

11 250 м² этаж 1

id:648. Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов — современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе...

28 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Непродовольственные товары С холодильной камерой
5 300 000 ₽

54 640 ₽ за м²

97 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...

25 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
2 990 000 ₽

80 811 ₽ за м²

37 м² этаж 4

Помещение с арендаторами! Окупаемость 10 лет! Предлагается к приобретению уютный и функциональный офис в самом сердце города, расположенный в престижном бизнес-центре по адресу Ленина, 392. Помещение находится на четвертом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь...

15 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

102 410 ₽ за м²

83 м² этаж 1

B прoдаже коммepческое пoмещeние. Подходит под бизнec в индуcтpии крacoты! Дopoгие инвесторы! Уникальнoе пpeдлoжение - продаетcя цoкoльноe коммepчeскoе помeщениe, оборудованное под салон крacоты. Пacсивный дoxoд: пoмещeние ужe сдaётcя в aрeнду кpуглый гoд, арендаторы остаются! Качественный...

14 февраля 2026 Продажа Торговой площади
74 999 000 ₽

76 142 ₽ за м²

985 м² этаж 1

id:606. Внимание! Представляем уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района! Вашему взору открывается исключительный объект — бывший торговый комплекс «Держава» на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в...

5 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
249 999 999 ₽

16 667 ₽ за м²

15 000 м² этаж 1

id:55. Уважаемые инвесторы и арендаторы! Представляем вам не просто объект недвижимости, а уникальный шанс. Вашему вниманию предлагается готовый, прибыльный и полностью функционирующий сельскохозяйственный производственный комплекс — готовый бизнес с колоссальным...

5 февраля 2026 Продажа Производственного помещения
47 999 999 ₽

48 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 3

id:66. Эксклюзивно: Продаётся пивоваренный завод «Чапаевский»! Уникальное предложение на рынке для дальновидных инвесторов и ценителей настоящего дела — готовый, полностью укомплектованный бизнес с богатой историей и узнаваемым брендом «Чапаевское пиво»,...

20 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
39 400 000 ₽

200 000 ₽ за м²

197 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение в районе с хорошо развитой инфраструктурой! Готовый арендный бизнес! Стоимость аренды 1100 рублей за 1 кв м. Есть арендаторы, но также есть возможность использовать помещение для своего вида деятельности. Помещение с отличным ремонтом,...

22 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

47 620 ₽ за м²

945 м² этаж 2

СРОЧНО!!! Продаются два отдельно стоящих двухэтажных здания, как готовый бизнес - САУНА. Площадь зданий 635, 5 и 308, 6 кв.м., расположены на закрытой территории, участки благоустроены, имеются мангальные зоны, беседки для отдыха. В зданиях оборудованы просторные сауны с...

18 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 270 000 ₽

108 422 ₽ за м²

86 м² этаж 1

id:116. Срочная продажа! Продается готовый бизнес в связи с переездом в другой регион. В собственности 7 лет. Действующий магазин продуктов питания и парикмахерская, общая площадь 85, 5 кв.м. Парикмахерская сдана арендаторам. Идеальное расположение магазина - рядом 10...

24 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
119 000 000 ₽

118 408 ₽ за м²

1 005 м² этаж 1

id:358. Роскошная жемчужина Ставрополья: Готовый бизнес-комплекс «Домик Лесника» Вашему вниманию предлагается поистине уникальная возможность — приобрести не просто недвижимость, а готовый, легендарный и прибыльный бизнес, известный далеко за пределами...

23 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

88 496 ₽ за м²

226 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отличный вариант в элитном жилом комплексе от застройщика фирма "Аспект" по самой выгодной цене! Оптимальная планировка, обеспечивающая максимально комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Пять...

27 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
3 090 000 ₽

61 800 ₽ за м²

50 м²

Продаются два смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Окна большие. Вид красивый Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть...

5 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

119 898 ₽ за м²

39 м²

Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в густонаселенном современном микрорайоне. Отопление центральное, радиаторы установлены, гидроизоляция стен проведена. Этаж хоть и цокольный, но сделан красиво, со вкусом, аккуратно. Светлое чистое, приятное...

20 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
6 950 000 ₽

68 812 ₽ за м²

101 м²

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже с высотой потолков более 4 метров. Это пространство идеально подходит для создания трех отдельных помещений, что открывает широкие возможности для...

4 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
392 115 000 ₽

150 000 ₽ за м²

2 614 м²

Продается офисное здание, площадью 2614.1 м2, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 4, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.33 га, год постройки 2017 г., участок находится в аренде, здание...

4 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
572 640 000 ₽

200 000 ₽ за м²

2 863 м²

Продается офисный центр, площадью 2863.2 кв.м, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 5, на полу плитка, окна выходят во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.1 га, год постройки 2021 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует,...

3 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
26 000 000 ₽

75 516 ₽ за м²

344 м²

Продается коммерческое помещение в бизнес-центре на красной линии! Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в сердце города на оживленной красной линии. Это великолепное предложение идеально подходит для инвесторов. ? Ключевые преимущества:...

7 января 2026 Продажа Производственного помещения
135 000 000 ₽

54 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного...

4 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
46 880 000 ₽

200 000 ₽ за м²

234 м² этаж 1

Продается помещение площадью 234.4 кв.м. Помещение сдано в аренду под танцевальную студию. Помещение располагается в 10-этажном жилом доме, находится на 1 этаже здания. Высота потолков 3 м, внутри дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор и на улицу, здание полностью...

25 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
18 990 000 ₽

94 010 ₽ за м²

202 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение свободного назначения по улице Краснофлотской, между улицей Ленина и Морозова. Один большой зал, две комнаты по 20 и 30 метров без окон, каждое с 2 проемами без дверей. Отопление центральное, санузел. Оснащено климатической системой. Есть...

3 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
2 100 000 ₽

63 637 ₽ за м²

33 м² этаж -1

Продается коммерческое помещение на красной линии в многоквартирном жилом доме Отличная проходимость , высокий потолок 3 метра. Помещение разделено на два отдельных кабинета и кухню. В помещении одно большое окно, а так же отдельный санузел. Косметический ремонт. Заведено...

10 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
425 481 802 ₽

86 481 ₽ за м²

4 920 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание площадью 4920 кв.м с установленным архивным оборудованием и 49200/208125 доли в праве на земельный участок площадью 17582, 0 кв. м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 7 Реализация посредством...

5 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
169 999 999 ₽

32 680 ₽ за м²

5 202 м² этаж 4

id:56. Лечебно-оздоровительный центр — жемчужина для дальновидного инвестора!!! В самом сердце северо-западного района Ставрополя открывается уникальная инвестиционная возможность — масштабный комплекс общей площадью 5202 кв. м, расположенный в четырёхэтажном здании...

17 января 2026 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

16 954 ₽ за м²

407 м² этаж 5

id:69. Ваш шанс войти в элитный сегмент коммерческой недвижимости Ставрополя! Продается исключительный офис премиум-класса общей площадью 407 кв.м. по адресу: Старомарьевское шоссе, 16. Объект расположен на «красной линии» — в самом сердце деловой жизни города,...

17 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
30 000 000 ₽

26 643 ₽ за м²

1 126 м² этаж 3

id:123. Представляем Вашему вниманию, уникальное предложение для вашего бизнеса: помещение свободного назначения! Ищете идеальное место для развития своего дела? Представляем вам просторное и функциональное помещение, которое станет основой для успешного бизнеса! -...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».