2 450 000 ₽
9 497 ₽ за м²
- 258 м²
- Площадь
- 10
- Этажность
? В продаже помещение свободного назначения в цоколе кирпичного дома 2010 года постройки! ?
Локация - Юго‑Западный район, внутри плотной жилой застройки: рядом школы, детские сады, ТЦ, клиники, банки. Дом не новый (уже дал усадку), но и не старый (не требует капремонта фасада и кровли).
✅ Преимущества объекта:
Свободное назначение - максимальная гибкость при перепродаже или сдаче в аренду.
Выполнена внутренняя гидроизоляция стен - надёжная защита от сырости и гарантия долговечности отделки.
В помещении есть электричество, а также предусмотрен вывод всех необходимых коммуникаций - можно сразу приступать к обустройству под свои задачи.
Два выхода по принципу «распашонки» - удобство эксплуатации и дополнительные возможности для зонирования пространства.
Хороший подъезд к помещению - обеспечивает лёгкий доступ для посетителей, курьеров и грузового транспорта.
? Юридическая чистота - один собственник, владение более 3 лет, кадастр. Все документы готовы к сделке.
? Предложение с самой низкой ценой в городе! Привлекательная стоимость для этой категории объектов делает точку входа максимально доступной, при этом арендная доходность и спрос при перепродаже сопоставимы с помещениями на первом этаже.
На помещение имеются 4 кадастровых выписки. Можно покупать по отдельности.
? Просмотр в любое удобное для вас время! Приезжайте, оценивайте потенциал помещения и просчитывайте свою потенциальную доходность. Если решите взять - сможем закрыть сделку максимально быстро.
Приобретайте выгодный актив, звоните или пишите прямо сейчас! ?
Дата обновления: 26 июля 2026