Продажа торговой площади

.
Продаётся отдельно стоящее здание большого магазина общей площадью 1 946, 6 кв.м, расположенное на первой линии Старомарьевского шоссе в черте города Ставрополя. Это одноэтажный торговый корпус с удобной планировкой и возможностью организации большого торгового зала, зон витрин, кассового узла и складских помещений. Перед фасадом здания располагается парковка, обеспечивающая комфортный заезд и удобную остановку для покупателей на личном транспорте.

Объект находится на видном участке вдоль оживлённой магистрали, что обеспечивает высокую заметность для потока автомобилей и создаёт благоприятные условия для размещения крупного продуктового или непродовольственного магазина, супермаркета, специализированного торгового центра или формата cashcarry. Первая линия даёт возможность эффективно использовать фасад для размещения вывески и наружной рекламы, усиливая узнаваемость бренда и привлекая дополнительный трафик.

Площадь 1 946, 6 кв.м позволяет гибко разделить пространство на торговую и складскую части, предусмотреть удобные зоны для покупателей, помещения для персонала и технические помещения. Одноэтажный формат упрощает логистику, работу с тележками и паллетами, разгрузку товара и внутренние перемещения. Такая конфигурация особенно удобна для собственного ритейлоператора, который планирует разместить здесь флагманский или ключевой магазин сети.

В состав объекта также входит отдельное нежилое строение площадью 94, 3 кв.м, которое можно использовать как административный блок, офис управления, служебные помещения для персонала или небольшой склад высокомаржинальных товаров и документации. Наличие такого помещения рядом с основным торговым корпусом позволяет вынести часть функций из основного зала и организовать работу управляющей команды на площадке.

Расположение на Старомарьевском шоссе формирует устойчивый поток потенциальных покупателей из города и пригородов, а формат отдельно стоящего здания с парковкой делает объект удобным для ежедневных посещений. Этот магазин — выгодное решение для компании, которая ищет готовое здание крупного формата на первой линии, с парковкой и возможностью быстро запустить собственный розничный проект без длительного строительства. AFY-800827897