265 000 000 ₽
101 924 ₽ за м²
- 2 600 м²
- Площадь
- 1/6
- Этаж
Продаётся бизнес-центр по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 415Д
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
Общая площадь здания: 2 600 кв.м
Этажность: 6 этажей
Год постройки: 2005
Земельный участок: 5, 4 сотки
Дополнительно: рядом участок в аренде используется под парковку
Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены
Инфраструктура: лифт, консьерж, собственная управляющая компания и обслуживающий персонал
Финансовые показатели для инвестора
Стоимость объекта: 265 000 000 ₽
Стоимость 1 кв.м: ~101 923 ₽
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами
Преимущества
Готовый арендный бизнес — объект наполнен арендаторами, приносит стабильный доход
Престижная локация — ул. Ленина, 415Д — центр города с высоким деловым трафиком
6 этажей, лифт, консьерж — комфортные условия для арендаторов и их клиентов
Собственная управляющая компания и обслуживающий персонал — отлаженные процессы, не нужно выстраивать с нуля
Земельный участок 5, 4 сотки + арендуемый участок под парковку — дополнительные возможности
Все центральные коммуникации — бесперебойная работа объекта
Универсальное назначение — подходит для офисов, медицинских центров, образовательных учреждений, представительств компаний
Объект готов к передаче новому собственнику
Документы и юридическая чистота
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Объект свободен от обременений и судебных споров
Действующие договоры аренды передаются новому собственнику
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
Дата обновления: 19 сентября 2026