3 600 000 ₽
7 200 ₽ за м²
ID объявления 13108213
Поделиться
Добавить в избранное
Продается угловой участок под ИЖС в юго‑западном районе Ставрополя — идеален для дома и въезда с двух улиц!
Продаётся угловой участок под индивидуальное жилищное строительство в юго‑западном районе г. Ставрополя. Высокое место, ровный рельеф, два фасада — это редкая возможность грамотно спланировать дом, въезд и зону отдыха. Отличный вариант для тех, кто хочет строить без сюрпризов с водой и грунтом.
Основные характеристики:
Назначение: ИЖС.
Расположение: ул. Роз, юго‑западный район, первая линия в нарезке.
Форма и рельеф: ровный, прямоугольный участок.
Фасады: 1‑й фасад — 25 м (с придомовой территорией 10 м);
2‑й фасад — 20 м (с придомовой территорией 4 м).
Особенности: угловое расположение, высокий участок — нет грунтовых и поверхностных вод.
Коммуникации и инфраструктура:
Электричество и вода — оплачены.
Газ — по меже (возможность подключения).
Подъезд круглогодичный, дороги отсыпаны.
Локация и транспорт:
Заезд возможен с ул. Роз и ул. Черниговской — удобно для логистики при строительстве и для будущего проживания.
Район активно развивается, уже есть соседи и ведётся застройка.
Юридическая чистота и условия сделки:
В собственности более 4 лет.
Подходит любая форма расчёта.
Документы готовы к сделке, обременений нет.
Перспективы:
Юго‑западный район — одно из востребованных направлений для ИЖС: инфраструктура развивается, растёт капитализация участков. Угловые участки с двумя фасадами ценятся выше за счёт гибкости планировки и удобства организации въезда.
Хотите увидеть участок вживую или получить схему с размерами и отметками? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное время. Также могу прислать видеообзор и план участка в мессенджере.
Дата обновления: 12 августа 2026