Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся 3‑комнатная квартира 94, 6 кв.м, монолитный дом 2024 г., ЖК «Суворов», Ставрополь, 35‑й м‑н, ул. Алексея Яковлева, 3/1, мастер‑спальня, индивидуальное отопление, закрытая территория.

Квартира рассчитана на семью, ценящую приватность и современные инженерные решения: мастер‑спальня с гардеробной и собственным санузлом формирует изолированную приватную зону; тёплые полы в зонах интенсивной эксплуатации повышают комфорт; планировка продумана под эргономичное хранение и функциональное зонирование. Фактическое расположение на втором уровне (над коммерческим помещением) снижает влияние уличного шума и повышает приватность по сравнению с типовым первым этажом.

Основные характеристики:

общая площадь — 94, 6 кв.м;

этаж — 1 из 8 (фактически 2‑й уровень за счёт коммерческого помещения снизу);

материал стен — кирпичный;

высота потолков — 2, 8 м;

планировка — 3 комнаты, мастер‑спальня с гардеробной и санузлом, более одного санузла;

лоджия — 1;

отопление — индивидуальный газовый котёл;

тёплые полы — кухня, санузлы, прихожая, коридор.



Состояние и отделка:

отделка — чистовая (готова к финишным работам под индивидуальные предпочтения);

окна — современные стеклопакеты (тип уточняется при осмотре);

инженерные решения — разводка под тёплые полы выполнена, контуры подключены;

остаётся: базовая комплектация инженерных узлов, входные двери по проекту.



Дом и территория:

год постройки — 2024;

лифты — бесшумный грузопассажирский в каждом подъезде;

подъезд — современная отделка, контроль доступа;

территория — закрытая, видеонаблюдение по периметру;

парковка — подземная, доступ на лифте;

кладовая — 4, 6 кв.м, реализуется за отдельную стоимость;

двор — благоустроенный, зоны отдыха, освещение.



Инфраструктура:

магазины и бытовые сервисы — в составе коммерческих помещений ЖК;

остановки общественного транспорта — в пределах 10–12 минут пешком;

школы и детские сады — в пешей доступности и в радиусе 15–20 минут транспортом;

поликлиники — доступны в соседних кварталах;

прогулочные зоны — внутри микрорайона, озеленение по проекту.



Юридическая информация:

тип сделки — свободная продажа;

форма собственности — частная;

количество собственников — 1;

зарегистрированные лица — нет;

торг — реальному покупателю;

варианты оплаты — ипотека, наличные, допускается использование маткапитала;

сроки выхода на сделку — 2–3 недели при готовности покупателя.



Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.

Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банков‑партнёров.