Продажа 2х-комнатной квартиры

ПРОДАЁТСЯ 2-К. КВАРТИРА В НОВОМ МАЛОЭТАЖНОМ ЖК «СОБОРНЫЙ» (2023). ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ТЁПЛЫЙ ПОЛ НА ЛОДЖИИ, ОКНА ВО ДВОР




Продаётся двухкомнатная квартира в новом, тихом и спокойном жилом комплексе «Соборный». Объект расположен в центре развитого жилого района и подойдёт тем, кто ищет баланс между городской инфраструктурой и приватностью.

Характеристики жилого комплекса:

Год постройки: 2023



Малоэтажный монолитный дом (4 этажа) с облицовкой керамическим кирпичом



Малоквартирный — всего 94 квартиры (минимизирует шум и нагрузку на инфраструктуру)



Закрытая благоустроенная территория



Внутри двора: детская и спортивная площадки



Просторные парковочные зоны внутри и снаружи комплекса



Граничит со сквером и храмом Святого Владимира





Инфраструктура в шаговой доступности:

Детский сад, школа



Торговые и медицинские центры



Остановки общественного транспорта



Кафе, рестораны



Музей «Россия — моя история»



Парк военной техники



Светомузыкальный фонтан



Сквер Героев России



Много мест для отдыха и прогулок





Инфраструктура прямо в доме:

Магнит и Магнит Косметик



Аптека «Апрель»



Доставка «Самокат»





Характеристики квартиры:

Планировка: хорошая, без лишних коридоров



Окна выходят во двор (защита от уличного шума)



Просторная кухня с выходом на лоджию



Лоджия отапливаемая с панорамным остеклением



Высота потолков: 2, 85 м



Отделка: предчистовая (стяжка, штукатурка) — готова под чистовую отделку без демонтажа



Входная дверь: Торекс



Видеодомофон





Инженерные системы:

Индивидуальное отопление (котёл Аристон)



Приборы учёта выведены на лестничную площадку (удобно для снятия показаний)



Тёплые полы: на кухне, в прихожей, санузле и на лоджии





Ключевые преимущества:

? Расположение в комплексе, граничащем со сквером и храмом — зелёная зона рядом
? Малоэтажность и малоквартирность — комфортная среда без ощущения муравейника
? Индивидуальное отопление — независимость от графиков отопительного сезона и контроль расходов
? Тёплый пол на лоджии — расширение жилого пространства, возможность использовать лоджию круглый год
? Окна во двор — тишина, отсутствие дорожного шума
? Предчистовая отделка — вы получаете ровные стяжку и штукатурку под финишную отделку

Юридический статус:

Один собственник



Квартира без долгов и обременений



Готова к продаже





Условия:

Торг уместен



Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе





? Запишитесь на просмотр. Укажите удобное время для показа. Отвечу на все вопросы.