Продажа 2х-комнатной квартиры

Квартира в центре в хорошем доме, район перекрёстка улиц Мира/Доваторцев.
Квартира с пристройкой - пристройка сделана изначально и полностью узаконена.
Цоколь дома очень высокий и окна первого этажа расположены выше двух метров от земли 
Квартира в хорошем состоянии и весь дом также в хорошем состоянии.
Зал очень просторный 20 квадратных метров.
Также есть застеклённая лоджия с решётками на окнах.
Из плюсов - Пристройка выходит на красную линию (1 метр до тротуара) прямо на перекрёсток улиц Мира и Короленко, то есть в будущем возможно кто то захочет использовать данную пристройку под офис, парихмахерскую, магазин, или под другую коммерческую недвижимость, под квартирой находятся два собственных подвала и входы в них прямо из квартиры, первый подвал тёплый а второй подвал холодный (например если из пристройки решат сделать магазин "фрукты овощи" то в этих подвалах удобно хранить товар, овощи, фрукты, и.т.д.)
Закрытая прилегающая территория к дому, на въезде шлагбаум.
Приятный и удобный район - с одной стороны дома сразу школа, со второй детский сад, с третьей поликлиника, с четвёртой здание суда, а через дорогу большой дешёвый магазин - Магнит.
Школа находится сразу за этим домом и детям нигде не прийдётся переходить проезжую часть (очень безопасно для детей).