- 54 м²
- Площадь
- 41.00 м²
- Жилая площадь
- 9.00 м²
- Площадь кухни
- 1/1
- Этаж
5 850 000 ₽
109 346 ₽ за м²
ID объявления 13285984
Поделиться
Добавить в избранное
Уникальное предложение - 2-комнатная квартира в самом центре города напротив Нижнего рынка по выгодной цене.
Также в базе есть более 400 квартир, сделаю бесплатный подбор под ваш запрос и бюджет!
Квартира расположена на 1 этаже 1 этажного дома. Закрытая территория двора, земля в собственности.
В квартире:
- небольшая прихожая с обустроенным крыльцом;
- второй просторный коридор;
- две изолированные комнаты;
- отдельный совмещенный санузел;
- вместительная кухня.
Комнаты изолированные.
Общая площадь квартиры 53, 5 кв.м.
Площадь кухни 9 кв.м.
Отопление индивидуальное - котел. Свет, вода и канализация - центральные!
Ремонт:
Основные затратные по времени и финансам работы уже выполнены:
- стоят новые трубы и радиаторы отопления;
- новые сантехнические трубы;
- заменена проводка;
При желании заезжать и жить или сдавать квартирантам можно сразу после сделки. Желательно заменить напольные покрытия и обои.
Все окна выходят в тихий двор. Соседи спокойные, проживают постоянно. Во дворе есть место под автомобиль. На въезде установлены железные ворота.
Есть отдельная кладовка для хранения вещей, а также небольшое сухое подвальное пространство.
В доме высокий цоколь. Качественный фундамент. Запланирован капремонт кровли.
Очень удобное расположение:
Дом на улице Голенева находится напротив ТЦ "Айла". Рядом Нижний рынок. Большое количество магазинов, аптек, пунктов выдачи, кофеен, ресторанов. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.
В непосредственной близости Ставропольская Филармония. Ставропольский Институт кооперации. Всего 10 минут до Цирка, 15-20 минут пешком до главного корпуса СКФУ. Школа искусств и другие образовательные центры.
Для семей с детьми рядом находится гимназия №12.
Вокруг большое количество благоустроенных прогулочных зон:
- Барятинский парк (Комсомольская горка);
- Вечный огонь;
- Проспект Карла Маркса;
- Площадь Ермолова;
- Солдатская площадь (Солдат).
Юридически квартира чистая. Два взрослых собственника, оба проживают в Ставрополе в собственных квартирах. Нет никаких залогов и обременений.
Цена от собственника. В квартире сейчас никто не проживает.
Звоните заранее, чтобы договориться о времени встречи и лично оценить все преимущества данной квартиры!
Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банков-партнёров.
В базе более 400 квартир. Подберу под ваш запрос и бюджет.
Дата обновления: 5 ноября 2026