Продажа 1-комнатной квартиры

Продаётся однокомнатная квартира 40, 8 кв.м. в ЖК "Южные ворота" - дом в развитом районе, рядом с лесом. При покупке квартиры, кладовая в подарок!




О квартире:

Квартира без отделки: выполнены стяжка и штукатурка — можно сделать ремонт по своему вкусу. Хорошая планировка - большая комната 20 кв.м., просторная кухня - 10 кв.м.

Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо.

Совмещённый санузел, газ, высота потолков — 2, 7 м.

При покупке квартиры кладовая — в подарок.




О доме:

Кирпичный дом 2018 года постройки. В доме установлена автономная крышная котельная, что помогает снизить коммунальные расходы. На территории есть гостевая парковка, детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи, озеленение.

Дом находится рядом с лесным массивом — чистый воздух, места для прогулок и пробежек. Поблизости нет промышленных объектов. Вокруг — жилой район с зелёными дворами и пешеходными зонами.




Локация и инфраструктура:

Локация сочетает развитую городскую инфраструктуру и близость к природе: с одной стороны — лесной массив, с другой — торговые центры, школы и медицинские учреждения. Из окон верхних этажей открывается вид на Кавказский хребет. Рядом — Святой источник (Храм-часовня иконы Божьей Матери «Всех скорбящих Радость»).

Транспортная доступность:

Остановки — «Бульвар Архитекторов» / «ж/к Белый Город» в 2–3 минутах ходьбы

Автобусы — № 3, 13, 33, 50, 53

Маршрутные такси — № 21м, 30м, 45, 47, 104, 120

Выезд — на ул. Доваторцев и Южный обход, без необходимости проезда через пробки проспекта Кулакова

Автостанция — в пешей доступности



Инфраструктура района

Школа № 44 — современная, ~300–540 м

Детский сад № 86 — рядом с домом

Детский развивающий центр «Миксики» — ~230 м



Многопрофильный медицинский центр (поликлиника) — в 5 мин ходьбы

Детская поликлиника — ~560 м

Стоматология «Дента Плюс» — в доме (90/5)

Аптеки — 13 в районе, ближайшая в 57 м



ТЦ «Космос», ТЦ «Белград» — в шаговой доступности

Южный рынок — рядом

Супермаркеты: «Пятёрочка» (127 м), «Магнит», «МКС», «O'KEY», «Гипермаркет»

Магазины в доме: продуктовые, зоомагазин, бытовая химия, фрукты и овощи, орехи

Пункты выдачи Ozon и Wildberries — в доме

«Красное&Белое» — рядом (90А, корп. 1)

Отделение банка, почта



Хинкальная «Бери Пироги», пекарни, кофейни — 14 заведений в районе



Фитнес-клуб «Детант» — в шаговой доступности

Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном — строится рядом (плановое завершение — 2027)

Лесной массив для прогулок — сразу за домом

Прогулочные аллеи во дворе



Салоны красоты — в доме (несколько студий)

Ремонт обуви, сервисные центры — в доме

Детские и спортивные площадки во дворе



Звоните - отвечу на все вопросы, договоримся о показе!




---

В базе более 400 квартир, подберу вариант под ваш бюджет.

Юридическое сопровождение сделки.

Помощь в оформлении ипотеки.

Бесплатный подбор недвижимости.