Продажа офисного помещения

Продаётся офисное помещение по адресу: г. Ставрополь, проспект Кулакова, 13Д
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.



Характеристики объекта

Общая площадь: 211 кв.м



Планировка: 8 кабинетов площадью от 17 до 27 кв.м



Состояние: хорошее — кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат



Коммуникации: центральные, санузел на этаже (при необходимости в некоторых помещениях можно сделать свой — коммуникации есть)



Безопасность: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная



Расположение: вторая линия, объект просматривается с проспекта Кулакова



Парковка: просторная стоянка более чем на 30 автомобилей





Возможности покупки

Помещение целиком — 211 кв.м



Отдельные офисы — от 20 до 400 кв.м (готовы рассмотреть продажу частями)





Финансовые показатели для инвестора

Стоимость объекта: 13 500 000 ₽



Стоимость 1 кв.м: ~63 981 ₽



Многие офисы сданы в аренду — можно рассматривать как готовый арендный бизнес





Преимущества

Гибкий выбор площади — от 20 до 400 кв.м, возможность подобрать офис под любые задачи



Готовый арендный бизнес — многие помещения уже сданы, вы получаете действующий доход



Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация — безопасность на высшем уровне



Просторная парковка — более 30 мест, редкость для центра города



Вторая линия, просматривается с Кулакова — хорошая видимость и доступность



Центральные коммуникации — санузел на этаже, возможность сделать свой



Кабинетная система, потолки 3 м — комфортные условия для сотрудников и клиентов



Универсальное назначение — подходит для офисов, медицинских центров, образовательных учреждений, студий



Объект готов к передаче новому собственнику





Документы и юридическая чистота

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН



Объект свободен от обременений и судебных споров



Действующие договоры аренды передаются новому собственнику





По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.