Продажа помещения
в
194 445 ₽ за м²
Арт. 90504097. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! В ПРОДАЖЕ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС КУРОРТНОГО НАПРАВЛЕНИЯ. Гостевой Дом из 8 номеров разных категорий. Действующий! Ремонт, мебель, бытовая техника и остальное оснащение. Всё включено в стоимость, без дополнительных расходов. Наработана клиентская база,...
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
68 635 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270, 8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса! Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ! Здание торгового...
151 163 ₽ за м²
Арт. 127823337 Продажа коммерческой недвижимости, район Бродвея, в Доме Быта с хорошим проходным трафиком О помещении: сделан ремонт, сейчас используется под склад . Можно использовать под офис , магазин , мастерскую и многое другое . Помещение в собственности . Развитая...
81 250 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Ессентуков! Красная линия Площадь: 80 кв. м 3 кабинета Санузел Просторная переговорная — отличное место для встреч и обсуждений. Идеальный вариант для сдачи в аренду. Так же можно использовать под магазин, аптеку, кабинеты...
258 127 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с самым большим уличным трафиком в городе Ессентуки!!! Красная линия! Единственное предложение в этом торговом центре! Площадь: 52 кв.м . Находится на первом этаже этаже двухэтажного здания. На улице имеется две парковки. В каждом...
67 331 ₽ за м²
Ферма МРС 3713 м2, 1, 7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млнбизнес-план с...
62 250 ₽ за м²
Коммерческое помещение в центре станицы Григорополисская Почему стоит обратить внимание: Точка общественного питания с ежемесячным доходом более 500 тыс.рублей Что Вам понравиться в этом объекте: 1. В все коммуникации и удобства в соответствии с требованиями...
31 819 ₽ за м²
Продаётся уникальное здание в центре Ессентуков! Ищете идеальное место для бизнеса? У нас для вас отличное предложение — здание общей площадью 2200 кв.м на 25 сотках земли в собственности! Основные характеристики: Площадь: 2200 кв.м — просторное здание с возможностью...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
50 000 ₽ за м²
СРОЧНО !!! Продается коммерческое помещение 71 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ. С новым ремонтом !!! Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 до 250 кв.м. В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!! Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 4 м , окна...
110 804 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Ессентуках! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — магазин в центре города Ессентуки с высоким трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, где к вашим услугам все необходимые условия для успешной работы....
348 838 ₽ за м²
Арт. 128572781 Продажа коммерческой недвижимости, район Администрации , с хорошим проходным трафиком О помещении: сделан ремонт, сейчас используется под салон красоты . Можно использовать под офис , магазин , мастерскую и многое другое . Помещение в собственности . Развитая...
125 582 ₽ за м²
Действующая гостиница в г Пятигорск.. С видом на Эльбрус и Санаторно курортным лечением Гостиница на 32 номера 28 двух местных, 8 трехместных. В гостинице ресторан на крыше. плюс караоке бар. Эксплуатируемая кровля. Здание 8 этажей, своя парковка. Смотровая площадка....
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
130 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение - идеальное место для Вашего бизнеса! Площадь: 242 кв.м. Этаж: 1 Адрес: 50 лет ВЛКСМ 89 Огромный фасад, который идеально подходит для размещения рекламных материалов. Благодаря своему расположению на оживленной проезжей части 50 лет ВЛКСМ, Ваш...
61 729 ₽ за м²
Продается торговая база в Пятигорске! Общее описание: Уникальная возможность приобрести торговую базу строительных материалов с возможностью использования под различные назначения! Отличное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно...
116 320 ₽ за м²
Продаётся не жилое помещение в сердце Пятигорска! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это помещение расположено в самом развитом и востребованном районе города, что делает его идеальным выбором для различных коммерческих нужд! Преимущества: Универсальное...
67 416 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце Перспективного! Адрес: г. Ставрополь, ул. Рогожникова, 15 Площадь: 35, 6 кв.м Преимущества локации: помещение находится в престижном районе с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Удобный подъезд и развитая...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
34 980 ₽ за м²
id:9769. Продаётся коммерческое помещение возле дороги! Место для парковки есть. Все вопросы по телефону. Возможен торг. Звоните!
93 750 ₽ за м²
Арт. 75277571. Кисловодск продается помещение в центральной части города, все каммуникации.
35 556 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости.
22 223 ₽ за м²
id:648. Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов — современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе...
116 303 ₽ за м²
id:8402. В продаже нежилое помещение, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, площадью 100, 6 кв.м, расположенно в центре города Пятигорска в районе ж/д вокзала. Имеются электричество, вода, канализация, выведены комуникации под кондиционирование и отопление. Большая парковка.
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
155 173 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...
250 000 ₽ за м²
Уютный мини-отель расположился вблизи популярного Курортного бульвара Кисловодска. В пешей доступности фешенебельные рестораны, кафе, магазины, Нарзанная галерея, Колоннада. В гостинице есть 2-х, 3-х, 4-х-местные номера класса "Эконом" и "Стандарт". В номерах все необходимое:...
176 667 ₽ за м²
Офис в курортной зоне площадью 45 м² предлагает идеальные условия для работы и отдыха. Современный ремонт, светлые помещения с большими окнами, создающими уютную атмосферу. Оборудован современной мебелью и техникой. В шаговой доступности курортный парк. Отличное место для...
241 320 ₽ за м²
Динамично развивающаяся новая Курортная зона Кисловодска в живописном месте на краю Березовского ущелья, привлекает все бОльший и бОльший поток туристов. Коммерческое помещение в ЖК Печорин. Площадь по выписке 57, 6 кв.м. Отдельный вход Высота потолком 4 метра Большие окна...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».