Продажа помещения
в
13 558 ₽ за м²
id:7908. Продажа бизнеса не помещения. Готовый бизнес в курортной зоне — это отличная возможность для тех, кто хочет сразу приступить к развитию своего дела. За 1 250 000 рублей вы получите успешный бизнес, который уже приносит прибыль. Объект расположен на первом этаже...
150 000 ₽ за м²
Закрытая продажа крупного коммерческого объектаТоргового центраПродаётся Торговый Центр с арендаторамиОбщей площадью 20000 м2 этажаЧистая окупаемость, за вычетом налогов 20 лет• Общей площадь - 20000 м2• Этаж -1-5• Первая линия, фасадное, угловое• Отдельный вход• Доступ 24/7•...
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
23 701 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорсскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис...
140 187 ₽ за м²
Арт. 85647594. Продается помещение, в котором расположен пункт выдачи WB и салон красоты. Отдельный вход с улицы. Хороший развитый район, с активной проходимостью. Продается помещение, в которм расположен салон красоты и пункт выдачи WB. Предлагаем вам весь спектр услуг в...
45 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 100 кв. м. В помещении сделан евроремонтом. В помещение находятся диваны в количестве 10 шт, столы, барная стойка, проектор, санузел 20 кв. м (2 туалета), вытяжка. Помещение расположено в районе развитой инфраструктуры. Звоните, все...
59 184 ₽ за м²
Лот №7702. Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный...
73 215 ₽ за м²
Продается торговое помещение! Идеально подойдет под магазины и под офисы! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и...
178 000 ₽ за м²
Арт. 83092015. Продам или сдам в аренду. Помещение свободного назначения. Круглосуточный доступ. Индивидуальное отопление. Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик. Планировку можно скорректировать под свои намерения. Мини - гостиница из Четырёх номеров, например....
39 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10590702 Продается нежилое помещение в г.Ставрополь, ул.Тухачевского, 20/1 Общая площадь 281, 3 м2. Цена 11 200 000, 00 рублей. Собственник. т. 8(928)307-64-62. Сейчас используется как спортивный клуб (единоборства, танцы, гимнастика, фитнес). Два санузла, вентиляция, кондиционирование,...
108 334 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10595937 Продам Офис площадью 60 м² ( г Буденновск ул Кирова 233). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, этаж - 1, этажность - 1. Доля в праве 11/72 на 185.3 кв.м, состоит из трех помещений и общего фае. Имеется сплит-систем, офисная мебель остается. Требуется ремонт, торг при...
83 982 ₽ за м²
id:6802. Производство по изготовлению мебельных фасадов на участке 27 соток в собственности. Состоит из нескольких помещений, для покраски, распилки, поклейке и хранения фасадов, пленки. Комната для персонала, кухня, сан. узел, офисное помещение. Все коммуникации...
27 919 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Ставрополь, пр-кт Октябрьской Революции, д. 10-12) Общая площадь: 145.6 м Начальная цена: 4 065 000, 00 Дата окончания приема заявок: 01.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 26:...
99 945 ₽ за м²
Лот №7666. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Здание площадью 360, 2 м2 на участке 7, 1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы,...
106 757 ₽ за м²
id:7396. Коммерческое помещение с ремонтом Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже десятиэтажного здания. Общая площадь — 37 квадратных метров. Преимущества: * Два входа в помещение. * Два кабинета. * Собственный санузел. * Качественный ремонт. *...
19 921 ₽ за м²
Арт. 90948650 Продаётся коммерческое помещение в отличном состоянии с действующим бизнесом. Кафе и продуктовый магазин. Со всем торговым и рабочем оборудованием. К зданию прилагается в собственность участок 10, 2 сотки. Находится в отличном месте с хорошим пешеходным...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
96 989 ₽ за м²
Лот №6832. Продается помещение свободного назначения площадью 195, 9 м2.Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.Помещение...
49 816 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими параметрами: - производственно-офисное здание (1007, 7 кв.м.); - земельный участок (38 соток). Все в собственности (участок правильной формы)!! Самый эпицентр промышленно-торговой зоны г. Пятигорска - ул....
15 385 ₽ за м²
Продается второй этаж здания! Предлагаем на продажу второй этаж с общей площадью 260 кв. м, состоящий из 8 светлых и просторных комнат. Ранее здесь располагался шубный цех, но данное помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей: офисов, складов, торговых...
25 000 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость - ВЕСЬ ВТОРОЙ ЭТАЖ! Уникальный объект с общей площадью 160 кв. м, расположенный на первом этаже в первой линии улицы. Это идеальное место для торговли, офисных помещений, общепита или складов. Ключевые характеристики: Общая...
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
45 284 ₽ за м²
Административное здание (объект незавершенного строительства), назначение: нежилое, количество этажей: 4, общая площадь 2 580, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 1 485 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое...
9 000 ₽ за м²
База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 4 шт., общая площадь 1 247, 9 кв. м; 2. Доля (2/3) в праве на земельный участок, площадь участка 25 321, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами материально-технического снабжения (здание...
280 000 ₽ за м²
Арт. 78210389. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение продаётся вместе с арендаторов АЗОН. На входную дверь установлены жалюзи. Для удобства женщинам с колясками и людям с ограниченными возможностями установлен выдвижной...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
79 269 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10592827 Продам Бытовые услуги площадью 8, 2 м² ( г Михайловск заезд Климова 41). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Есть счетчики на воду и электричество, зимой тепло
35 715 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10593494 Продам ПСН площадью 2800 м² ( г Минеральные Воды ул Пятигорская 19). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, этаж - 2, этажность - 2.
178 572 ₽ за м²
Арт. 82987723. Продам. В Центре Города-Курорта! Помещение свободного назначения. В данный момент офисы. Свободный, круглосуточный доступ. Планировку можно подкорректировать под необходимые цели. Пакет документов.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».