Продажа помещения
в
106 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение в г. Кисловодске Адрес: ул. Водопойная, г. Кисловодск Площадь: 234, 5 кв. м Назначение: офисное (возможны другие варианты использования после согласования) Характеристики: Расположение - 1/5 этаж Высокие потолки,...
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
230 384 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 59, 9 кв.м. - первый этаж пятнадцатиэтажного жилого комплекса! Помещение находится в районе Верхнего рынка с интенсивным авто- и пешеходным траффиком! Помещение подключено ко всем коммуникациям (электричество,...
90 000 ₽ за м²
Продаётся уютный гостевой дом с , бассейном и сауной , расположенный в черте города Пятигорска, на земельном участке 5 соток, земля в собственности. Готовый бизнес под ключ , включая мебель и бытовую технику. Просторный двор c зоной барбекю, с зоной парковки. Крытый бассейн...
199 402 ₽ за м²
Продажа! Асфальтобетонный завод в городе Пятигорск. Готовый бизнес! Земельный участок 68 соток в собственности, площадь строений 1000м2. Модернизированный МСУ с рукавами фильтрами, бункер-накопитель для АБС, склад битума с маслообгревом, административное здание ,...
134 970 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 81, 5 кв.м. в самом центре Пятигорска! Преимущества: Престижное местоположение: центр города высокая проходимость и доступность для клиентов. Современный евроремонт: готово к работе с первого дня!...
284 947 ₽ за м²
Лот №7529. Продается нежилое помещение - магазин "Чайная Элита" площадью 18, 6 м2 на земельном участке 0, 3 сотки.Магазин находится на центральной улице Володарского - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная...
59 184 ₽ за м²
Лот №7702. Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный...
73 215 ₽ за м²
Продается торговое помещение! Идеально подойдет под магазины и под офисы! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и...
86 957 ₽ за м²
Арт. 79741731. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Состоит из трёx торговых помeщений c аpeндатоpами! Тpи пoмeщeния paсположены в cтpoящeмcя мнoгoквaртиpнoм домe. Срок cдaчи в эксплуaтaцию - декабрь 2025 гoдa. Тoргoвое пoмещeние площaдью 458, 0 кв.м. с аpeндаторoм...
108 000 ₽ за м²
ПРОДАМ!!! Красная линия. Коммерческие помещения в новом торгово-офисном здании, расположенном на КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Вокзальная. Рядом КП "Адмирал". Большой транспортный и пеший трафик. Рядом расположены многоэтажки и густонаселенный частный сектор. Панорамное остекление,...
121 000 ₽ за м²
ПРОДАМ!!! Красная линия. Помещение площадью 148 кв.м на 1 этаже, помещение 163, 3 кв.м на 2 этаже (отдельный санузел). Также имеются помещение площадью 23, 4 кв.м, 37, 1 кв.м, 90, 4 кв.м. Коммерческие помещения в новом торгово-офисном здании, расположенном на КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Вокзальная....
1 600 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ склад газовых баллонов, кадастровый номер: 26:28:010605:674 на земельном участке 26:28:010608:1, общей площадью 1255 кв.м. Местоположение: Ставропольский край, Степновский район, п. Верхнестепной, нахождение установлено относительно...
16 536 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации гаража площадью 35, 5 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, п. Горячеводский, ул.Ленина, д.30. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2503120014 Собственник:...
16 999 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаженежилое помещение общей площадью 145, 2 кв.м. и земельного участка площадью 440, 0 кв.м., расположенных по адресу: Ставропольский край, с. Труновское, пл. Свободы, 1. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер...
67 000 ₽ за м²
Продается помещение площадью 119 кв.м. Помещение располагается в 5-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - арендный бизнес, высота потолков 2.6 м, требуется провести капитальный ремонт. Комнат - 5, на полу плитка, 3 мокрые точки, тип окон - обычные, окна...
60 855 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение общей площадью 177, 6 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, городской округ город-курорт Железноводск, город Железноводск, улица Ленина, дом 130 и нежилого помещения площадью 95, 2 кв. м. расположенного по адресу:...
99 945 ₽ за м²
Лот №7666. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Здание площадью 360, 2 м2 на участке 7, 1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы,...
44 422 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 515, 2 кв м и 47/100 (573, 87 кв.м.) доли земельного участка площадью 1221, 0 кв.м., расположенных по адресу: Ставропольский край, г Лермонтов, ул Волкова, д 11. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
28 876 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое здание площадью 135, 2 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Новоселицкий, с. Китаевское, ул. Ленина, д. 84. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2503200007 Собственник:...
26 455 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью127, 5 кв.м. и земельного участка площадью 940, 75 кв.м. расположенных по адресу: Ставропольский край, р-н Левокумский, с. Урожайное, пл. Ленина, д. 10а. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
44 715 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 373, 5 кв. м, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 180. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2503200014 Собственник:...
96 989 ₽ за м²
Лот №6832. Продается помещение свободного назначения площадью 195, 9 м2.Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.Помещение...
244 681 ₽ за м²
Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки № 4813 Продaется помещeние с отдельными вxодaми с улицы и cо двоpа с земельным учacткoм (в coбственности) в caмoм цeнтpе г. Минeрaльные вoды. Пoмeщение pасполoжeнo нa пeрвoм этаже и пoдвaльном пoмещeнии здaния торговогo цeнтра. Автoномнoе oтоплeниe....
28 332 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 199, 6 кв.м. и земельного участка площадью 542, 0 кв.м, расположенные по адресу: Ставропольский край, с. Ивановское, ул. Чапаева, 173а. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер...
59 500 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (600 кв.м.) с земельным участком (19, 5 соток)! Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке...
66 667 ₽ за м²
В продаже отличное здание свободного назначения в центре станицы Ессентукской! По документам - торгово-офисное здание. Два этажа + цоколь. Площадь каждого этажа 125м2. Первый этаж состоит из торгового зала, подсобного помещения, кухни, санузла. Сейчас сдается под...
25 977 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 3 563, 0 кв. м., нежилого здания площадью 69, 4 кв. м, земельного участка, площадью 2 956, 0 кв. м, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, 11. Продажа посредством проведения торгов на...
29 319 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое здание площадью 373, 5 кв. м, расположенного по адресу: Ставропольский край, муниципальный округ Левокумский, село Величаевское, улица Пушкина, здание 52а. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер...
39 286 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 489, 7 кв. м. и земельного участка площадью 900 кв.м. расположенных по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, станица Ессентукская, улица Эскадронная, здание 40. Продажа посредством проведения...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».