Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ставропольском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 399 актуальных предложений на сегодня.

399 предложения

Сортировать:
19 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

212 122 ₽ за м²

66 м² этаж 1

id:4174. Код в базе агентства  4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...

28 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
18 600 000 ₽

68 635 ₽ за м²

271 м² этаж 3

Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270, 8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса! Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ! Здание торгового...

15 октября 2025 Продажа Торговой площади
13 500 000 ₽

258 127 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение с самым большим уличным трафиком в городе Ессентуки!!! Красная линия! Единственное предложение в этом торговом центре! Площадь: 52 кв.м . Находится на первом этаже этаже двухэтажного здания. На улице имеется две парковки. В каждом...

1 декабря 2025 Продажа Складского помещения
65 000 000 ₽

32 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 11020576 Продам Склад / Производство площадью 2000 м² ( г Невинномысск ул Шоссейная 103а). Дом: тип строения - складской комплекс, материал стен - сендвичпанели, этаж - 1, этажность - 1. Всего 2 склада по 1000кв.м В одном складе 3 отдельных изолированных друг от друга бокса. каждый...

10 октября 2025 Продажа Помещения под общепит
10 200 000 ₽

63 711 ₽ за м²

160 м² этаж -1

id:8678. Бизнес который приносит доход каждый день. Помещение в собственности, входит в сумму. Полностью укомплектован, имеются постоянные клиенты. Планировка, две VIP кабинки с PS5, четыре кабинки PS4, телевизорами, удобными диванами, стильной подсветкой. Барная стойка, зона...

8 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
11 200 000 ₽

39 816 ₽ за м²

281 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 10590702 Продается нежилое помещение в г.Ставрополь, ул.Тухачевского, 20/1 Общая площадь 281, 3 м2. Цена 11 200 000, 00 рублей. Собственник. т. 8(928)307-64-62. Сейчас используется как спортивный клуб (единоборства, танцы, гимнастика, фитнес). Два санузла, вентиляция, кондиционирование,...

21 августа 2025 Продажа Производственного помещения
250 000 000 ₽

67 331 ₽ за м²

3 713 м² этаж 1

Ферма МРС 3713 м2, 1, 7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млн​​​​​​​бизнес-план с...

11 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
70 000 000 ₽

31 819 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

Продаётся уникальное здание в центре Ессентуков! Ищете идеальное место для бизнеса? У нас для вас отличное предложение — здание общей площадью 2200 кв.м на 25 сотках земли в собственности! Основные характеристики: Площадь: 2200 кв.м — просторное здание с возможностью...

30 мая 2025 Продажа Торговой площади
7 000 000 ₽

103 704 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...

5 декабря 2025 Продажа Торговой площади
23 000 000 ₽

38 334 ₽ за м²

600 м² этаж 1

id:616. Представьте себе идеальное пространство для бизнеса, где каждый квадратный метр работает на ваш успех. Это двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 600 м², расположенное в сердце оживлённого таксопарка, рядом с известным местом «Сувлаки на...

11 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 300 000 ₽

103 750 ₽ за м²

80 м² этаж 1

В продаже нежилое помещение свободной планировки в жилом доме, готовность - до шпаклевания. Окна выходят на обе стороны - во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение дня. Двор зелёный, ухоженный, с современными детскими и спортивными площадками, а...

28 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

36 185 ₽ за м²

61 м² этаж -1

id:9352. Не жилое помещение на цокольном этаже четырех этажного дома. Отличный вариант для бизнеса. Закрытая территория Выполнен косметический  ремонт, напольное покрытие ламинат и плитка, подведены коммуникации, проточная вентиляция. Отопления нет, помещение теплое,...

11 октября 2025 Продажа Торговой площади
8 000 000 ₽

110 804 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Ессентуках! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — магазин в центре города Ессентуки с высоким трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, где к вашим услугам все необходимые условия для успешной работы....

24 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
53 000 000 ₽

73 428 ₽ за м²

722 м²

Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...

25 октября 2025 Продажа Складского помещения
65 000 000 ₽

61 729 ₽ за м²

1 053 м² этаж 3

Продается торговая база в Пятигорске! Общее описание: Уникальная возможность приобрести торговую базу строительных материалов с возможностью использования под различные назначения! Отличное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
5 700 000 ₽

135 715 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это коммерческое помещение общей площадью 44 квадратных метра — ваш шанс на успешное начинание! Основные характеристики: Цокольный этаж — удобный доступ и возможность...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

116 320 ₽ за м²

58 м² этаж -1

Продаётся не жилое помещение в сердце Пятигорска! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это помещение расположено в самом развитом и востребованном районе города, что делает его идеальным выбором для различных коммерческих нужд! Преимущества: Универсальное...

14 мая 2025 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

25 м²

Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.

16 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

93 750 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Арт. 75277571. Кисловодск продается помещение в центральной части города, все каммуникации.

15 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

35 556 ₽ за м²

225 м²

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости. 

11 декабря 2025 Продажа Производственного помещения
250 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

11 250 м² этаж 1

id:648. Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов — современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
1 170 000 000 ₽

106 364 ₽ за м²

11 000 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...

11 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

3 000 м² этаж 3

Продаётся ТЦ в Центре города. Огромный Автомобильный и пеший трафик. Все площади заняты арендаторами.  Хорошая выручка. Так же есть возможность переоборудовать под большую гостиницу.  При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 20682, чтобы мы могли предоставить вам...

13 ноября 2025 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

155 173 ₽ за м²

116 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...

14 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
7 950 000 ₽

176 667 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Офис в курортной зоне площадью 45 м² предлагает идеальные условия для работы и отдыха. Современный ремонт, светлые помещения с большими окнами, создающими уютную атмосферу. Оборудован современной мебелью и техникой. В шаговой доступности курортный парк. Отличное место для...

2 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
13 900 000 ₽

241 320 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Динамично развивающаяся новая Курортная зона Кисловодска в живописном месте на краю Березовского ущелья, привлекает все бОльший и бОльший поток туристов. Коммерческое помещение в ЖК Печорин. Площадь по выписке 57, 6 кв.м. Отдельный вход Высота потолком 4 метра Большие окна...

19 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

56 411 ₽ за м²

195 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения – идеальная площадка для реализации ваших бизнес-идей! Вашему вниманию предлагается уникальное помещение свободного назначения, обладающее всем необходимым для успешного старта или расширения вашего бизнеса. Расположенное в...

31 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 300 000 ₽

39 375 ₽ за м²

160 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение-магазин 160 м2. Расположен на цокольном этаже 5 этажного дома. Коммуникации центральные. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 26972, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

28 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Непродовольственные товары С холодильной камерой
5 300 000 ₽

54 640 ₽ за м²

97 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное по красной линии с хорошим пешеходным трафиком, с готовым действующим более 6 лет бизнесом!!! Характеристика объекта: полуцокольное помещение; высота потолков - около 3 м; 3 оконных проема (не используются);...

29 июня 2025 Продажа Торговой площади
11 000 000 ₽

167 174 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение 65, 8 кв.м действующий магазин "Автомасла"! Ищете выгодное вложение в бизнес? Этот объект ваш шанс приобрести не только помещение, но и готовый бизнес с действующими арендаторами! Основные характеристики: Общая площадь: 65, 8 кв.м удобное...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».