Продажа помещения
в
18 153 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение общей площадью 79, 0 кв. м, расположенного по адресу: Ставропольский край, муниципальный округ Труновский, с. Донское, ул. Солнечная, 15 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер...
160 000 ₽ за м²
id:534. Презентация эксклюзивного объекта недвижимости для инвесторов!!! Ваш шанс войти в элитный круг: эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости! В самом сердце города Михайловска, на исторической улице Гоголя, представлено уникальное отдельно...
232 109 ₽ за м²
Арт. 87456062. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в быстроразвивающимся районе города станция Золотушка. Торговое помещение находится в непосредственной близости от станции Золотушка, семейного Магнита, Ростикса, конечной...
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
54 167 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, азиатское кафе-бистро "Domo". Действующее кафе в центре города Пятигорска в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кафе оформлено в современном стиле с нотками азиатского интерьера, оборудовано приточно - вытяжной...
24 274 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 519, 3 кв.м и 428, 4 кв.м, боксов для разгрузки-погрузки инкассаторских автомобилей площадью 64, 6 кв.м. и 63, 5 кв.м., нежилых зданий площадью 56, 2 кв.м, 36, 1 кв.м. и 59, 2 кв.м. и 10758/26237 доля земельного участка площадью 1874 кв.м, расположенных...
75 000 ₽ за м²
Продается действующая база отдыха площадью 6 га в дубовом лесу. Аренда территории на 49 лет. Первая очередь Глемпинг парк с купольными беседками на 200 посадочных мест. На территории 20 купольных беседок диаметром от 4 до 7 метров, вместимостью на 12, 18, 30, 70 человек. Все беседки...
61 711 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 49, 7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Маяковского, 1 и нежилого здания площадью 120, 7 кв.м. и земельного участка площадью 460, 0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, с. Пелагиада, ул. Школьная, 20 (единый...
172 414 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, 26м2 на 1 этаже многоквартирного дома! Выгодное расположение, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд и паркинг. В данный момент в помещении успешно работает как салон красоты. Подойдет под различные виды деятельности (офис, кафе,...
178 000 ₽ за м²
Арт. 83092015. Продам или сдам в аренду. Помещение свободного назначения. Круглосуточный доступ. Индивидуальное отопление. Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик. Планировку можно скорректировать под свои намерения. Мини - гостиница из Четырёх номеров, например....
93 104 ₽ за м²
Выгодное предложение для Вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение в ТЦ "Велла"! Адрес: пр. Победы, 124-Б, торговый павильон 19. Площадь: 29, 1 кв.м Этаж: 2 Преимущество расположения: - Торговый центр "Велла" - оживленное место с отличной проходимостью. -...
39 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10590702 Продается нежилое помещение в г.Ставрополь, ул.Тухачевского, 20/1 Общая площадь 281, 3 м2. Цена 11 200 000, 00 рублей. Собственник. т. 8(928)307-64-62. Сейчас используется как спортивный клуб (единоборства, танцы, гимнастика, фитнес). Два санузла, вентиляция, кондиционирование,...
67 331 ₽ за м²
Ферма МРС 3713 м2, 1, 7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млнбизнес-план с...
220 000 ₽ за м²
Арт. 87279682. Продаётся коммерческое помещение в самом центе города Пятигорск. В данный момент помещение подготовлено под салон красоты. Разделено на пять отдельных комнат. (большой зал под парикмахерскую, и четыре под манекюр, педикюр, косметолог, массажист). Есть также кухня...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
49 816 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими параметрами: - производственно-офисное здание (1007, 7 кв.м.); - земельный участок (38 соток). Все в собственности (участок правильной формы)!! Самый эпицентр промышленно-торговой зоны г. Пятигорска - ул....
59 104 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (704, 7 кв.м.) с земельным участком (16, 7 соток) - все в собственности!! Комплекс находится в самом эпицентре промзоны г. Пятигорска - на Черкесском шоссе! Объект располагается в очень...
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
280 000 ₽ за м²
Арт. 78210389. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение продаётся вместе с арендаторов АЗОН. На входную дверь установлены жалюзи. Для удобства женщинам с колясками и людям с ограниченными возможностями установлен выдвижной...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
178 572 ₽ за м²
Арт. 82987723. Продам. В Центре Города-Курорта! Помещение свободного назначения. В данный момент офисы. Свободный, круглосуточный доступ. Планировку можно подкорректировать под необходимые цели. Пакет документов.
132 353 ₽ за м²
Арт. 83451999. Кисловодск продается помещение, действующий магазин (Продукты) Свет, Вода, Сан.узел.
164 384 ₽ за м²
Арт. 87734658. Продаётся коммерческое помещение с арендодателем в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в развивающимся районе города, станция Золотушка. Проходное место, первая линия. Помещение сдано под аптеку Апрель на 25 лет. Индивидуальное отопление....
97 927 ₽ за м²
Универсальное помещение. На данный момент сдаётся в аренду.
80 341 ₽ за м²
. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, подвал, общая площадь 1 017, 8 кв. м. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Мира, д. 437. AFY-901101111
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
166 667 ₽ за м²
Продаётся ТЦ в Центре города. Огромный Автомобильный и пеший трафик. Все площади заняты арендаторами. Хорошая выручка. Так же есть возможность переоборудовать под большую гостиницу. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 20682, чтобы мы могли предоставить вам...
176 667 ₽ за м²
Офис в курортной зоне площадью 45 м² предлагает идеальные условия для работы и отдыха. Современный ремонт, светлые помещения с большими окнами, создающими уютную атмосферу. Оборудован современной мебелью и техникой. В шаговой доступности курортный парк. Отличное место для...
119 957 ₽ за м²
Продается Ресто-клуб Эхо. Оборудование и мебель остаются. С одной стороны караоке клуб. Возможно разделить и продать половину. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 27759, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
116 789 ₽ за м²
Первая линия , земля и здание в собственности. целевое назначение : Ресторан и Гостиница При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 27436, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».