Продажа помещения
в
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
68 635 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270, 8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса! Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ! Здание торгового...
258 127 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с самым большим уличным трафиком в городе Ессентуки!!! Красная линия! Единственное предложение в этом торговом центре! Площадь: 52 кв.м . Находится на первом этаже этаже двухэтажного здания. На улице имеется две парковки. В каждом...
172 414 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, 26м2 на 1 этаже многоквартирного дома! Выгодное расположение, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд и паркинг. В данный момент в помещении успешно работает как салон красоты. Подойдет под различные виды деятельности (офис, кафе,...
63 711 ₽ за м²
id:8678. Бизнес который приносит доход каждый день. Помещение в собственности, входит в сумму. Полностью укомплектован, имеются постоянные клиенты. Планировка, две VIP кабинки с PS5, четыре кабинки PS4, телевизорами, удобными диванами, стильной подсветкой. Барная стойка, зона...
39 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10590702 Продается нежилое помещение в г.Ставрополь, ул.Тухачевского, 20/1 Общая площадь 281, 3 м2. Цена 11 200 000, 00 рублей. Собственник. т. 8(928)307-64-62. Сейчас используется как спортивный клуб (единоборства, танцы, гимнастика, фитнес). Два санузла, вентиляция, кондиционирование,...
168 225 ₽ за м²
Арт. 124262400 Продается коммерческое помещение свободного назначения в мкр "Белая Ромашка". На данный момент действующая Косметология, шикарный ремонт. Параметры:высокий цоколь с окнами;первая линия;отдельный вход;просторные кабинеты (в каждом мокрая точка);наличие зоны...
10 257 ₽ за м²
Лот №1261. Продаётся помещение свободного назначения 6 комнат! Есть вода, электричество, центральная канализация. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности кинотеатр Искра, СБЕР БАНК, Больница, Школа 4 и 10 остановка общественного транспорта. Все интересующие...
67 331 ₽ за м²
Ферма МРС 3713 м2, 1, 7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млнбизнес-план с...
168 422 ₽ за м²
Арт. 122683155 Продается нежилое помещение в центре города. В объекте: свет, вода, центральная канализация.Парковка наземнаяВерхний рынок 100м.Универмаг 200м. Возможно под сдачу в аренду или ведение бизнеса самостоятельно. Правовая проверка и сопровождение сделок любой...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
103 750 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение свободной планировки в жилом доме, готовность - до шпаклевания. Окна выходят на обе стороны - во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение дня. Двор зелёный, ухоженный, с современными детскими и спортивными площадками, а...
49 816 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими параметрами: - производственно-офисное здание (1007, 7 кв.м.); - земельный участок (38 соток). Все в собственности (участок правильной формы)!! Самый эпицентр промышленно-торговой зоны г. Пятигорска - ул....
110 804 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Ессентуках! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — магазин в центре города Ессентуки с высоким трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, где к вашим услугам все необходимые условия для успешной работы....
17 359 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Буденновск, ул. Борцов Революции, д. 175-А) Общая площадь: 0.04 га / 862.1 м Начальная цена: 14 965 000, 00 Дата окончания приема заявок: 01.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.12.2025 10: 00: 00...
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
61 729 ₽ за м²
Продается торговая база в Пятигорске! Общее описание: Уникальная возможность приобрести торговую базу строительных материалов с возможностью использования под различные назначения! Отличное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно...
60 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения от 25 кв м (несколько помещений разной площади), с ремонтом, многие из них - с арендаторами и своим санузлом. Срок окупаемости - 8-10 лет.
21 226 ₽ за м²
. Автосервис, состоящий из: 1. Нежилое здание, общая площадь 1 241, 9 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 178, 4 кв. м; 3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов автомобильного сервиса, объектов,...
17 359 ₽ за м²
. Центральное расположение города Буденновск в районе с жилой застройкой (ИЖС), торговыми и образовательными объектами. Недалеко находятся парк Борцов Революции и стадион Юность, что формирует активное общественное пространство. Высокая транспортная доступность:...
93 750 ₽ за м²
Арт. 75277571. Кисловодск продается помещение в центральной части города, все каммуникации.
35 556 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул Доваторцев. Отличное местоположение. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. Показ по договорённости.
103 022 ₽ за м²
Арт. 123599275 Продается помещение с ремонтом в элитном ЖК. В помещении два кабинета возможно сделать один большой, есть окна, и два входа в помещение. Вся дополнительная информация и договор о просмотре по телефону, звоните!
97 927 ₽ за м²
Универсальное помещение. На данный момент сдаётся в аренду.
104 289 ₽ за м²
. Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 99, 2 кв. м. Адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, д. 31а. AFY-800825884
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
166 667 ₽ за м²
Продаётся ТЦ в Центре города. Огромный Автомобильный и пеший трафик. Все площади заняты арендаторами. Хорошая выручка. Так же есть возможность переоборудовать под большую гостиницу. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 20682, чтобы мы могли предоставить вам...
155 173 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...
176 667 ₽ за м²
Офис в курортной зоне площадью 45 м² предлагает идеальные условия для работы и отдыха. Современный ремонт, светлые помещения с большими окнами, создающими уютную атмосферу. Оборудован современной мебелью и техникой. В шаговой доступности курортный парк. Отличное место для...
224 490 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию готовый коммерческий объект площадью 98 квадратных метров. Расположенный в одном из самых живописных уголков Пятигорска, известного своим целебным климатом и уникальной природой. Это идеальное предложение для тех, кто ценит выгодное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».