Продажа помещения свободного назначения

Выгодное инвестиционное предложение!!!
Срочная продажа уникального объекта в самом сердце КМВ!

Гостинично - деловой комплекс "ГРАНД ПАРК"
с административными, торговыми и жилыми площадями.

Возможна продажа отдельных объектов!

Комплекс расположен в центральной части города Железноводска у подножия Юго-западного склона горы Железная. В 50 метрах от входа в Лечебный парк, который занимает территорию 57 га.
КМВ - национальный лидер лечебно-оздоровительного туризма.
Ежегодный поток туристов 1 млн. человек.
Близость к аэропорту Минеральных Вод, железнодорожные и автомобильные сообщения делают регион легкодоступным.
Комплекс выполнен в едином архитектурном ансамбле. Фасады зданий облицованы шлифованным натуральным камнем типа "травертин" и мокрой штукатуркой, с мягким пастельными оттенками.
Территория комплекса общей площадью 6120 кв. м. и тремя земельными участками общей площадью 2786 кв. м.
Закрытый охраняемый периметр с предусмотренной системой безопасности может быть использована для проживания, отдыха, торговой деятельности.
Он включает в себя следующие объекты недвижимости:
Здание 1 основное:
3975 кв.м.- 6 этажей с цокольными и мансардными этажами.
1 этаж- Ресепшен, лобби, СПА комплекс, общей площадью 431кв.м. Ресторан площадью 204 кв.м.
2-5 этажи- апартаменты с умопомрачительным видом на Кавказские горы и городской парк. К услугам владельцев апартаментов служба Ресепшен, консьержи, водители, швейцары, горничные и т.д.

Здание 2 - 594 кв.м.
Лечебные/ торговые площади, магазин.
Здание отлично подходит под медицинско- оздоровительный комплекс

Здание 3- 816 кв.м-
Отлично подходит под апартаменты, комфортабельную резиденцию, офисные помещения.

bull;Дворовая территория, гаражи-
Во дворе комплекса построены закрытые гаражи площадью 235, 5 кв.м. под 14 автомобилей и открытая автостоянка площадью 500 кв.м. под стоянку 28 автомобилей.

Инженерные системы.
bull;Диспетчерская система здания
bull; Система безопасности :
-система видеонаблюдения
-система охранной сигнализации
-контроль доступа
bull; Вентиляция и кондиционирование:
- система очистки и кондиционирования подаваемого воздуха "AIRSTAGE"
bull; Отопление
-регулирование температуры отопительных приборов регуляторами температуры.
Отопительные приборы "BAXI S.P.A"
bull; Водопровод:
- система очистки воды, подающейся в общую систему водоснабжения
bull; Силовое оборудование и кабельная разводка общей мощностью 170 кВт.
- средняя мощность на апартаменты 10-15 кВт
-кабельная разводка
bull;Лифты "OTIS"
-лифты грузоподъемностью 400-600 кг.
bull; Телевидение, интернет , телефония и мобильная связь:
Оптико-волоконная связь оператора
"Бизнес - связь" включает в себя:
- неограниченное число телефонных номеров;
- высокоскоростной интернет 100 Мбит/с;
-цифровое телевидение
bull; Пожарная сигнализация
- система сигнализации
-оборудование пожаротушения

Три здания находятся на земельных участках под тремя кадастровыми номерами:
Земельный участок 1 площадью 1352 кв.м.
кад.номер 26:31:010315:58
Земельный участок 2 площадью 885 кв. м.
кад. номер 26:31:010315:15
Земельный участок 3 площадью 549 кв. м.
кад. номер 26:31:010315:61

Возможна продажа отдельных участков комплекса.

При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 20664, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.